İnvestor hökumətə pul ödəyəcək Marmaray

İnvestor hökumətə pul ödəyəcək Marmaray
Üçüncü körpü, üçüncü körpü, Marmaray və metro kimi böyük infrastruktur investisiyaları sayəsində onların daşınmaz əmlakının dəyərini artıranlar 45-ı hökumətə və bələdiyyələrə ödəyəcəklər. Bu üsulla, Ekologiya və şəhərsalma üzrə Nazirliyi yalnız İstanbuldan illik 3 milyard TL gəlir əldə etməyi planlaşdırır.
Ətraf və şəhərsalma üzrə Nazirliyi tərəfindən hazırlanan və yaxınlarda VATAN tərəfindən ilk dəfə elan edilmiş Bina Təftiş Qanununa dair qanun layihəsi müzakirə edilərkən layihədə bir tənzimləmə xüsusilə İstanbulda böyük investisiyalara məruz qalan yüzlərlə məhəllədə yüz minlərlə vətəndaşı yandırır. Cazibəni aradan qaldıracaq olduğu aydın oldu. Tikinti şirkətləri, xüsusilə, qanunun investisiya sahələrinə mane ola biləcəyindən qorxurlar. Layihəni hazırlayanlar, önümüzdəki dövrdə İstanbulda ediləcək investisiyalar nəzərə alınmaqla, hər il ən az 3 milyard TL gəlir hesabını təşkil edir.
Layihə İstanbulda yüzlərlə məhəllədə inşa edilən 3 bu forma ilə qüvvəyə girərsə. Bridge, 3. Aerodrom, Marmara quru yolu layihəsi, TOKİ investisiyaları, metro, Marmaray böyük investisiyalar səbəbiylə dövlətə pul ödəməsi lazımdır. Layihənin 32 maddəsi, investisiyalar bir bölgədə daşınmaz əmlakın dəyərini artırdıqda, o bölgədə daşınmaz olan vətəndaşlar artan dəyərin yüzdə bir hissəsi olaraq 45 alacaq. Buna görə, məsələn, 3. Marşrutda olan körpü evdən keçəcək vətəndaş, 100 evinə 300 min lirə dəyərində olan 200 min lirəyə, xNUMX min lirədən 45 min lirədən 90 min lirəyə qədər XNUMX min lirəyə qədər Bakanlığa və belediyeye ödəmə edəcək. Eyni şəkildə metro sərmayəsi, qonşu qonşuluq məhəllələrində böyük quru yolu sərmayələri vətəndaşların evlərinin dəyərini minlərlə lirə ödəmək üçün artırır. Şişli, Zeytinburnu, Küçükçekmece ilçelerinin başında böyük investisiyaların marşrutu üzərində Halkalı, Maltepe, Ataşehir, Çatalca, Çerkezköy, Sarıyer və Dilovası, Gebze və Beykoz bölgələrində. Həmçinin 3. Hava limanının qurulacağı və şəhərə gediş yollarının keçəcəyi rayonlarında vətəndaşlar real malların dəyərinin artacağına görə pul ödəməlidirlər.
İndiyə qədər bu qədər tənzimlənməyənə qədər, Memarlıq Palatası (IMO) və ya bu tənzimləmənin icrasının dayandırılması və ya məhkəmələrdə ləğv ediləcək mimarlar palatası bu dəfə mövcud olmaya bilər. Eyni layihə eyni zamanda TMMOB və onun bağlı otaqlarının strukturunu dəyişir və otaq müxalifətini ortadan qaldırır.
İşdə 32. Maddə
“Xüsusi hüquq müddəalarına tabe olan həqiqi və hüquqi şəxslərin və ya dövlət qurumlarının və təşkilatlarının istəkləri əsasında ediləcək imar planında və düzəlişlərdə, bağlamaların mövcud mülkiyyət bölgələşdirmə planlarında əldə edilmiş bölgələşdirmə hüququna əlavə olaraq edilən dəyişiklik nəticəsində artan dəyərin yüzdə 45-i xalqa artan dəyər payı olaraq alınır. Dəyər artımı payı olaraq hesablanan məbləğin yüzdə 30u nazirliyə, yüzdə 70'i plan dəyişikliyini təsdiqləyən idarəyə ödənilir. Böyükşəhər bələdiyyəsi sərhədləri daxilində, müvafiq rəhbərlik tərəfindən alınan məbləğ, böyük şəhər bələdiyyəsi ilə müvafiq rayon bələdiyyəsi arasında bərabər şəkildə bölüşdürülür ... "
Qəribə bir nümunə ...
Deyək, Sarıyer Garipçe Köyü'nde 150 min TL dəyərindəki bir torpaq var. Üçüncü körpü və birləşən yolların tikintisindən sonra torpağın kvadrat metr qiymətləri ikiqat artdı və 300 bir min lirəyə yüksəldi. Dövlətə 150 min 45 manat ödəyəcəksiniz. Ətraf və şəhərsalma üzrə Nazirliyinə 67 min 500 funt, 30 faiz xNUMX min 20 funtluq bu ödənişin 250 min faizini bələdiyyə qazanlarına aparacaq.

Mənbə: news.gazetevatan.com