Haliç metrosu Fatihdə daşınmaz əmlak qiymətlərini artırdı: Hacıosman-Şişhane arasında xidmət göstərən metronu Yenikapıya gətirərək Marmaray ilə inteqrasiya edən Haliç Metro Keçid Körpüsü də yaxın məhəllələrdəki daşınmaz əmlak qiymətlərinə təsir etdi.
metrkare.comEdilən təhlilə görə; Beyoğlu ilə Fatih rayonları arasında nəqliyyatı xeyli asanlaşdıran yeni layihə, xüsusilə Fatehin müəyyən bölgələrində daşınmaz əmlak qiymətlərinin artmasına səbəb olub.
Hacıosman, 4. Levent və Taksimi digər stansiyaların Yenikapı köçürmə stansiyası ilə Göztepe, Maltepe, Üsküdar, Kozyatağı və Kartal üzərindən Marmaray ilə birləşdirən Haliç Metro Keçid Körpüsü, metro xəttinə yaxın Fatih məhəllələrində nəzərəçarpacaq dərəcədə artım yaratdı.
Rayon üzrə qiymətlərdə ciddi dəyişiklik olmasa da, Zeyrek və Yavuz Sultan Səlim məhəllələrinin də daxil olduğu Küçükmustafapaşa rayonunda satılan əmlak qiymətlərində orta hesabla 5,5% artım qeydə alınıb. Akşemseddin və İskəndər Paşa məhəllələrindən ibarət Akdeniz və Balat və Hırka-ı Şerif kimi məhəllələrin daxil olduğu Fənərdə satışa çıxarılan daşınmaz əmlak qiymətlərində 4,7% və 5% artım olub. Fatihdə kirayə ev qiymətlərinin artdığı rayonlar Fənər və Haseki olub. Xüsusilə metro xəttinə yaxın rayonlardan biri olan Hasekidə kirayə evlərin qiymətləri fevral ayında yanvar ayı ilə müqayisədə 6,7% artıb.
Beyoğluda qiymətlər ucuzlaşmağa davam edir
Xidmətə girən Şişhane-Yenikapı Metro xəttinin daşınmaz əmlak qiymətlərinə təsiri Beyoğluda demək olar ki, hiss olunmayıb. Yay aylarından bəri davam edən gərgin mühit Beyoğluda qiymətlərin günü-gündən ucuzlaşmasına səbəb olarkən, son 3 ildə bölgədə satılan ev qiymətləri 15.1%, kirayə ev qiymətləri isə 3,4% azalıb. ay. Mütəxəssislər rayona tələbatda azalma olmadığını vurğulasa da, xüsusilə rayon sakinlərinin bir qisminin getməsi ilə təklifin artdığını və bunun qiymətlərin aşağı düşməsinə səbəb olduğunu bildiriblər.
Mənbə: www.metrekare.com
Şərh yazan ilk kişi olun