3. hava limanında qiymətlər ucuzlaşıb

17/03/2015 dəmiryolu, GENEL, MANŞET
  1. Hava limanı qiymətləri uçurur: Həm hava limanı, həm də kanal layihəsi səbəbindən Arnavutköydə və ətrafındakı torpaq qiymətləri 10 dəfəyə qədər artdı.
    İstanbul Əmlakçılar və Məsləhətçilər Palatası Başçısı Nizaməddin Aşa, Arnavutköy'deki daşınmaz əmlak qiymətlərinin zirvəyə çatdığını ifadə edərək, "Arnavutköydə və ətrafındakı ərazidə həm hava limanı, həm də kanal layihəsi səbəbiylə torpaq qiymətləri 10 dəfəyə qədər artdı" dedi. AA-nın suallarını cavablandıran Aşa, dollar artımının əmlak satışını mənfi təsir etdiyini izah etdi.
    Dollar səviyyəsində satışa qoyulan TL əsaslı əmlak sahələrində ciddi bir artım olduğunu ifadə edən bu vəziyyət, dollar bazlı qiymətlərdə azalma gözləntilərini və ya TL bazasında məqbul bir qiymət tələbini artırdığını söyləyən Aşa, “Yeni və tamamlanmamış tikililərdə dollarla alınan materiallarda əks olunan artımlar da bu layihələrdə öz əksini tapacaq. və buna görə qiymətlərdə artım gözləntiləri var. Digər bir amil də, dolları olan investorun daşınmaz əmlakın alışını daha da yüksələ biləcəyi ilə təxirə salmasıdır ”. Aşa bunları qeyd etdi:
    “İnşa olunan 3-cü Hava limanı, 3-cü Boğaziçi Körpüsü və Avrasiya Tuneli kimi layihələr şəhərdəki yaşayış yerlərinə dəyər qatır. Kanal İstanbul layihəsinin marşrutu olaraq Silivri ilk günlərdə gündəmə gəldi və bu bölgədəki qiymətlər son 4-5 ildə ən azı 5 dəfə artdı. Əvvəllər 5 TL / kvadrat metr olan qiymətlər, indi 50-60 TL / kvadrat metr səviyyəsindədir. Arnavutköydə və ətrafındakı həm hava limanından, həm də sonradan kanalın marşrutu olaraq başladılan kanal layihəsindən keçməsi ehtimalı olan torpaq qiymətləri son 2 ildə 10 dəfə artdı.
    "İstədiyiniz nəticə 2B-də əldə edilə bilmədi"
    2B ərazilərində istənilən nəticənin əldə olunmadığını müdafiə edən Aşa, dövlət sektorunun, xüsusən bələdiyyələrin vətəndaşları daha çox məlumatlandırması lazım olduğunu bildirdi. 2B ərazilərindən istifadə edən vətəndaşların əksəriyyətinin vaxtında müraciət etmədiklərini və sonradan edilən uzadmada kifayət qədər müraciət olmadığını söyləyən Aşa, bunları söylədi: “Ancaq təkcə vətəndaşlar deyil, əlaqədar qurumlar da işlərini tamamlamadılar. Hələ mövcud dəyərlərin və ya bölgələşdirmə vəziyyətlərinin təyin oluna bilmədiyi bölgələrin olduğu deyilir. Şəhər çevrilməsində də bəzi problemlər var. Artıq bələdiyyələr sistemə daxil edilmişdir. İlk müraciət, inşaat icazəsi, dağıtma icazəsi, lisenziya yoxlaması kimi prosedurlar artıq bələdiyyələr tərəfindən həyata keçirilir. Ancaq ictimaiyyət bu mövzularda çox cahildir. Nazirlikdən və bələdiyyələrdən ictimaiyyəti ətraflı məlumatlandırmaq tələb olunur. "
    Türkiyənin əmlak şərtlərində çətin şərtlərdə çalışacağını dilə gətirərək, ən böyük qeyri-rəsmi problem olduğunu söylədi. Yoxlamaların və mövcud hüquqi tətbiqetmələrin çox qeyri-kafi olduğunu deyən Nizaməddin Aşa sözlərini belə tamamladı:
    “Qarşısına çıxan hər bir şəxs və qurum qeydiyyatsız daşınmaz əmlakla məşğul olur və böyük itkilərə səbəb olur. Bu vəziyyət qanuni daşınmaz əmlak agentlərini çətin vəziyyətə salır. Vəziyyət daşınmaz əmlak haqqında bir qanun çıxarmaqla intizam edilməlidir. Bu mövzuda işlərimiz intensiv şəkildə davam edir. Bütün Türkiyə daxilində apardığımız görüşmələr nəticəsində 50 ilə yaxın il əmlakçıları, loncalar, dərnəklər və ticarət otaqları, 24 Mart Çərşənbə axşamı günü ediləcək olan Daşınmaz Əmlak Konsaltinq Qanunu layihəsini imzalayaraq məclis toplantısını davam etdirəcəyik. Tarixdə ilk dəfə barışıq saydığımız bütün qurumları Türkiyədə təmin edirik. Qanunun qəbulu ilə qiymət tarifi, müraciət üsulları və daşınmaz əmlak lisenziyalaşdırma prosedur və qaydaya bağlı olaraq problemlər aradan qalxacaq. "

əlaqəli məqalələr

Şərh yazan ilk kişi olun

Bir cavab buraxın

E-poçt ünvanından dərc olunmayacaq.


*