Torpaq qiymətləri İstanbul-Kocaeli xəttində mükafat qazanır: Yeni infrastruktur və nəqliyyat layihələri, daşınmaz əmlak sektorunu yenidən düzəldir, torpaq qiymətləri İstanbul-Kocaeli xəttində mükafat qazanır.
Yeni infrastruktur və nəqliyyat layihələri daşınmaz əmlak sektorunu yenidən formalaşdırır və ərazi qiymətləri İstanbul-Kocaeli xəttində birinci yerə çıxır. Böyük infrastruktur layihələri nəticəsində yeni lojistik sahələrin inkişafı ilə İstanbul və Kocaeli alt bazarlarını əhatə edən Marmara Bölgəsindəki ümumi lojistik tədarükünün 2017-ci ilin sonuna qədər 8,5 milyon kvadratmetrə çatması gözlənilir.
Üçüncü Körpü və Şimali Marmara Otoyolu, Avrasiya Tuneli, İstanbul-İzmir Magistralı, 3. Hava limanı, Liman şəhəri və Kocaeli'deki Mütəşəkkil Liman Sahəsi kimi layihələr yeni inkişaf və investisiya imkanları yaradacaq. İstanbulda daşınmaz əmlak trendləri bu layihələrin ehtiyacları çərçivəsində inkişaf edəcəkdir.
5 ildə logistika təchizatının 11,1 milyon kvadrat metrə çatması gözlənilir
Ticari daşınmaz əmlaka görə Türkiyə üçün investisiya mülkiyyəti sahəsində məsləhət xidmətləri təqdim edən maliyyə və peşəkar xidmətlər üzrə JLL verileri, İstanbul və Kocaeli alt bazarını əhatə edən Marmara bölgədəki ümumi lojistik tədarükünü 2014-cü ilin sonuna qədər 7,8 milyon kvadrat metrə çatarkən, hal hazırda inşa edilən stok 563 min 653 min kvadrat metrdən artdığı görülür. Logistik tədarükün 2017-ci ilin sonuna qədər təxminən 8,5 milyon kvadratmetrə çatacağı gözlənilir. Əlavə olaraq, Kocaeli və İstanbul alt bazarlarında təxminən 2,6 milyon kvadrat metrlik hissənin planlaşdırma mərhələsində olduğu müşahidə edilir. İnşa olunan və planlaşdırılan bütün layihələr tamamlanarsa, yaxın 5 ildə ümumi lojistik tədarükün 11,1 milyon kvadratmetrə çatacağı gözlənilir.
Port City 8 milyon insan gətirəcək
Liman tərəfindən xidmətə alınan Ro-Ro yük daşınması nəqliyyat və turizm şəhəri kreyserləri 3-də dünya lideri olmağı hədəfləyir. Layihə JLL sədri, Türkiyənin hava Alkas hava limanına bitişik olmağı planlaşdırdığını ifadə etdi; “Kruiz turizmi sayəsində İstanbul Liman Kentə ildə 8 milyon xarici turistin gəlməsi gözlənilir. Üçüncü Hava Limanı, Üçüncü Körpü və Şimali Marmara Otoyolu layihələrinin tamamlanması ilə Liman Kentin əlçatanlığı artacaq və layihə lojistik baxımından əhəmiyyətli bir mərkəz olacaq ”.
Avi Alkaş, 2014-cü ildə A Sınıfı yüksək keyfiyyətli lojistik tədarükünə artan tələb səbəbindən lojistik bazarındakı ilkin kirayələrin məzənnə dalğalanmalarından təsirlənmədiyini də bildirdi və “Birincil kirayələr 2014-cü ilin sonu etibarilə 7 dollar səviyyəsində sabit qaldı. Ancaq tədarükünüz
Digər tərəfdən, torpaq qiymətləri məhdud olması səbəbindən 2014-cü ildə artdı. 2015-ci ildə xarici valyuta səviyyəsindəki məzənnə dəyişikliyi səbəbindən kirayələrin az da olsa aşağıya doğru irəliləməsini gözləyirik ”dedi.
Lojistik təchizatının artımını dəstəkləmək üçün təşkil olunmuş Liman bölgəsi
Dilovası və Körfəz bölgələri İzmit Körfəz Bölgəsindəki ən aktiv 35 limana ev sahibliyi edir. Gölcük, Derince və Gebze kimi ayrı limanları birləşdirərək mövcud limanların tutumlarını artırmaq məqsədi daşıyır. Cengiz Topel Dəniz Hava Stansiyası sərhədləri daxilində Kocaeli'ye dəstək verən hava və dəmir yolu nəqliyyatı təsisləri ilə birlikdə Köseköy lojistik kəndi, Köseköy'ün yanında Türkiyənin ən böyük lojistik parkı halına gətirilməsi planlaşdırılır. Bu layihələr bölgədəki lojistik tədarükün artmasına dəstək olmaq məqsədi daşıyır.
Şərh yazan ilk kişi olun