Bahçeşehire metro lotereyası: Bahçeşehir - Ispartakule bölgəsini Mecidiyeköy'e bağlayan metro planı təsdiq edildi. Bu addım bölgə sakinlərini sıx nəqliyyatdan xilas edəcək. Metro xətti mükafat olaraq layihələrdə əks olunacaq.
Bir neçə il ərzində şəhərin yeni qəsəbə mərkəzi kimi minlərlə evin inşa edildiyi Bahçeşehir-Ispartakule xəttini birləşdirəcək Mecidiyeköy-Mahmutbey metro xəttinin planı Ətraf və şəhərsalma üzrə nazirlik tərəfindən təsdiq edilmişdir. Xəttin təsdiqlənməsi, Bahçeşehir-Ispartakule bölgəsindəki əmlak şirkətləri və ev sahibləri üçün ən faydalı olacaqdır. Metronun tamamlanmasından sonra yeni alıcı axını başladı.
Bu səbəbdən, 20-nin artacağı gözlənilən bölgədə mənzil qiymətlərinin artacağı və mövcud binaların dəyərini çoxaldaraq bildirilir. Bölgədə bitmiş və tikilməkdə olan bir 23 mənzil layihəsi var.
Duyur'a Ətraf Mühitə Təsirin Qiymətləndirilməsi tələb olunmadığı üçün Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt Metro Layihəsi çərçivəsində EIA qaydalarına uyğun olaraq qərar verildi.
Xüsusilə Emlak Konut GYO və TOKİ tərəfindən istifadə olunan boş torpaqlar şəklində bölgədə planlaşdırılan urbanizasiya adı ilə hazırda bir çox şirkətin minlərlə layihəsi mövcuddur.
Yeganə problem nəqliyyat idi
Bölgədəki 1000-1500, qısa müddətdə 3 min lirəlik satışa başlayan funtdan başlayaraq artan qiymətlərlə qiymətləndirilir. 5, indi min lirəyə yaxınlaşan kvadrat metr satış qiymətlərinin metro işi ilə yenidən qalxması gözlənilir. Yeni qurulan şəhərdəki ən böyük problem nəqliyyatla əlaqədardır. TSKB Qiymətləndirmə Mütəxəssisi Zeynep Sinem Konca, 2017-da, Mahmutbeydə istifadəyə verilməsi planlaşdırılan Mecidiyeköy-Mahmutbey metro xəttini təqdim edir. Halkalı- Bahçeşehir xətti birləşdiriləcək, 2019 il son metro layihəsi Mahmutbey-Bahçeşehir metro xətti, iki rayon arasındakı səyahət 19 dəqiqəyə endiriləcək dedi.
Konca, bu iki xəttin birləşdiriləcəyi ilə Ispartakule'den 45 dəqiqə ərzində Mecidiyeköy'ə çatacağını söylədi.
Ayrıca, Mecidiyeköy-Mahmutbey və Halkalı-Bahçeşehir Metro Xətti tamamlanaraq Marmaray'a bağlanacaq. "
Mega layihələri ilə qonşu
Konca, bu layihələrin satış ofisləri ilə görüşlərdə metro tenderi edildiyi anda mənzil satış qiymətlərində 15-20 faiz artırmağı planlaşdırdıqlarını öyrəndiklərini və metro xəttinin bir çox bölgəyə və vacib marşrutlara bağlanacağına işarə etdi.
Bölgə, həmçinin qurulan və planlaşdırılan bir çox nəqliyyat layihəsinin keçid xəttindədir. Buna görə ulduz parlayan bölgə, Kanal İstanbul, Şimali Marmara şossesi, 3. Hava limanı kimi bölgələrə yaxınlığı ilə gündəmdə idi.
9 stansiyası planlaşdırılıb
İstanbul Böyükşəhər Bələdiyyəsi tərəfindən planlaşdırılan Mahmutbey - Bahçeşehir - Esenyurt metro layihəsi 16.4 kilometr uzunluğunda olacaq. 2.2 milyard lirəyə başa gəlməsi planlaşdırılan xətt 9 stansiyadan ibarət olacaq. Ispartakule bölgəsini əhatə edən layihənin dayanacağı xüsusilə Bizim Evler və Avrupa Konutları layihələrinə yaxınlığı ilə diqqəti çəkir.
Nəhənglər ərazini bağladılar
23-cı ildən bu yana TOKİ və Emlak Konut GYO, 2006 başa çatmış və davam edən layihəsi olduğu bilinən bölgədə gəlir paylaşımı yolu ilə bir çox layihəyə başladı. Hazırda bölgədə İhlas Yapı, Bizimevler markası altında 7 layihə; Artaş İnşaat, Avropa Konutları markası altında 3 layihə həyata keçirir. Bölgədə; Ağaoğlu (Mənim Şəhərim Ispartakule), Emlak Konut GYO (Unikonut), Yeşil GYO (Innovia Ispartakule), Beyfen Yapı (Ərik Bağ Evləri), Həsənoğlu İnşaat (Banu Evleri), Emlak Konut GYO (1 İstanbul), Garanti Koza (Koza Evleri Ispartakule 1) -2), Cathay - Studio 24.
Şərh yazan ilk kişi olun