Kanal İstanbulun Yol Dəyişikliyinin Təsiri Nə Olacaq

Kanal İstanbulun Rota Dəyişikliyinin Təsiri Nə Olacaq: Kanal İstanbulda yeni marşrut gündəmdə olduğundan 4-5 ildir davam edən bu bölgələrdə çılğın qiymət artımlarına baxıldı.
Nəqliyyat naziri Yıldırım Dəli Layihə olaraq adlandırılan Kanal İstanbul marşrutunun dəyişəcəyini elan etdikdən sonra, illərdir davam edən 4-5 olan bu bölgələrdə gözlər dəli qiymət artımına çevrildi.
İstanbulun ən böyük sərmayələrindən biri olan Kanal ilen Dəli Layihə İstanbulu gündəmdədir. Nəqliyyat naziri Binəli Yıldırım, bir gün əvvəl "Yolda bəzi tərəddüdlər var" dedi. 2011-dan bu yana rəsmi açıqlamaya keçmək üçün dəyişiklik edildikdən sonra heç bir rəsmi açıqlaması olmasa da 'Kanal İstanbul Route' bölgənin son vəziyyətinə az qala investisiya etdiyimizi söylədi. Layihənin ilk elan edildiyi dövrdə, Çatalca-Silivri və daha sonra Küçükçekmece-Başakşehir-Arnavutköy xəttində mənzil qiymətlərində artım 125 faizə çatdı. Kanal İstanbul, 3 ilə. hava limanının yaxınlığında, məsələn Durusu və Karaburun kimi bəzi torpaq qiymətlərində 50-70 qiymətlər yerə qədər artdı.
ÇATALCA SƏHİFƏ 125-da GƏLİR
Türkiyə Sənaye İnkişaf Bankı (TSKB) daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi hissəsinin etdiyi araşdırmaya görə 2012-ci ildən etibarən Kanal İstanbul və 3'üncü körpü layihələri ən çox Çatalca, Göktürk və Arnavutköy bölgələrini təsir etdi. Bu dövrdə Çatalcadakı mənzil qiymətləri 125 faiz qazanır və 1.000 TL-dən 2.250 TL-dək satış qiyməti. Göktürk, kvadrat metr satış qiymətini 86 TL-dən 3.500 TL-ə artıraraq 6.500 dəyər qazandı, Arnavutköydəki yaşayış yerləri 80 dəyərində artım göstərdi, kvadrat metr satış qiyməti 1.000 TL-dən 1.800 TL-ə qədər artdı. Bu bölgələrdə, Bahçeşehir'de yüzdə 60, 53 faiz və Silivridə yüzdə yüzdə 47 artım izlədi.
Kanalın Tender Cədvəli Dəyişmir
Nəqliyyat naziri Binəli Yıldırım Kanal İstanbul marşrutunun yenidən nəzərdən keçiriləcəyini elan etdikdən sonra gözlər tender təqviminə çevrildi. Mənbələr bu dəyişikliyin tender prosesinə təsir göstərməyəcəyini və kanalın ilin sonuna qədər keçiriləcəyini söylədi. Nəqliyyat Nazirliyi səlahiyyətliləri, Kanal İstanbulda inşaat prosesinin sürətləndirilməsini gözlədiklərini və marşrutla əlaqədar müəyyənləşdirmələrin inşaat və tender prosesinə təsir etməyəcəyini bildirdi. Səlahiyyətlilər, nazir Yıldırımın daha əvvəl "ilin sonuna qədər tender etmək istədiyimizi" xatırladaraq, təqvimdə heç bir dəyişiklik olmadığını vurğuladı. Səlahiyyətlilər, Kanal İstanbula heç bir marşrutun əvvəlcədən elan edilmədiyini və yalnız kanalın başlanğıc və son nöqtələrinin elan edildiyini diqqətə çatdırdı.
'Qiymətlər bu səviyyəni geri qaytarmaz'
Kanal İstanbul layihəsinin marşrutunun dəyişdirilməsinin mənzil və torpaq qiymətlərinin azalmasına səbəb olmayacağını bildirən TSKB Daşınmaz Əmlakın Qiymətləndirilməsi Baş direktoru Makbule Yönel Maya, "3'ın körpüsü və 3'ci hava limanının layihələri bölgəyə əlavə dəyər verdi" dedi.
BÖYÜK TENDERİN BİR GÜNDƏLİYİ
Layihə çərçivəsində Nəqliyyat Nazirliyi kanal üzərindən keçəcək körpülərin tenderini planlaşdırmışdı. Buna görə əvvəlcə körpü tenderləri ediləcək və şərq-qərb oxundakı yollar üçün nəqliyyat axını təmin ediləcəkdir. İndi planlaşdırılanlar bütövlükdə layihənin tenderidir.