Çılpaq layihələr də torpaq qiymətlərini təhqir etdi

Dəli layihələr torpaq qiymətlərini sarsıtdı: Körpülər, hava limanları, kanallar və tunellər də daxil olmaqla bir çox mega layihəsi ətrafındakı ərazilər 100-dən 250-a yüksəldi
Türkiyənin ərazi və ev qiymətləri sahəsindəki mega layihələri sanki uçur. Respublika tarixinin ən böyük investisiyalarından biri olan və 76 milyon 500 min kvadrat metrlik bir inşaat sahəsini əhatə edən yeni hava limanı layihəsinin ilk mərhələsinin 2018-ci ildə istifadəyə verilməsi hədəflənir. Arnavutköy-Göktürk-Çatalca qovşağında, Arnavutköy-Göktürk-Çatalca qovşağında, Akpınar və Yeniköy kəndləri arasında 7 hektar ərazidə inşa ediləcək hava limanı ilə, Qara dəniz sahilindəki Terkos gölünə yaxın bölgəyə dəyər verildi. Son 700 ildə, xüsusilə Arnavutköy və Catalca bölgələri maraq və artan qiymətləri qiymətləndirərək, maraqlara bağlı olaraq Keller Williams'ın Türkiyə Ümumi Müdiri Emre Erol, "Yeni hava limanı işləri edilərkən əl dəmir yolu bağlantısı layihəsi lazımlı addımlar atıldı. Layihə dəyəri 2 milyard 4 milyon 845 min TL olaraq açıqlanan və 600 stansiyadan ibarət olan şəhər mərkəzi ilə hava limanı arasındakı nəqliyyat 13 dəqiqəlik qısa müddətə endiriləcək. Bölgədə qiymətlər ictimai nəqliyyat şəbəkəsinin inkişafı ilə paralel olaraq artacaq. Yeni hava limanı layihəsindən bəhs olunmağa başlamazdan əvvəl, kvadrat metri 30 lirədən alıcı tapan bölgədəki ərazi qiymətləri indi 80-250 lirəyə qədərdir. Emre Erol, “Arnavutköydəki Tayakadın, Yeniköy, Durusu Gölü və Karaburun yerlərində yüzdə 300-30 nisbətində artım var. Katalka da dəyər verilən bölgələrdən biridir. Kvadrat metr qiymətləri son oktyabr ayında 50 TL civarında idisə, indi 1.500 min lirəyə yüksəldi. "Mümkündür ki, bu artımlar davam etsin, tələb artacaq və İstanbul genişlənməyə davam etsin".
4 MİLYON XALQ MÜHARİBƏ OLACAQ
Yeni hava limanı layihəsinin ətrafındakı ərazinin indi sənəddə bir sahə olaraq istifadə edildiyini vurğulayan Emre Erol, “Layihə ətrafındakı bölgələrin zamanla inkişaf etdirilməsi planlaşdırılır. Bölgələşmə icazələrinin alınması gözlənilən 325 min dekar ərazidə inşa ediləcək yeni şəhərlərdə 4 milyon insanın yaşayacağı gözlənilir. Bölgədə yalnız mənzil deyil, otel, ofis, ticarət mərkəzi, sənaye və lojistik investisiyaları da olacaqdır. Səudiyyə Ərəbistanı, Livan, Qətər və Küveytdən investorların maraqlandığını söyləyə bilərik ”dedi.
ÜÇÜNCÜ GÖRÜŞ BİRLİK QİYMƏTLƏR
RE / MAX Türkiyə Əməliyyat Başçısı Gökhan Karahan, mənzil artımının davam edəcəyini söyləyərək, "İstanbulda daşınmaz əmlak satışları ildə ortalama yüzdə 22 artdı. Daşınmaz əmlakdakı artımlar meqa layihələrdən qaynaqlanır. Silivridə qiymətlər son bir ildə yüzdə 29 artdı. Kanal İstanbul üçün gözlər bir daha Silivridədir. Dəyər qazanan bir başqa bölgə də Şildir. Şile'de əmlak qiymətləri son bir ildə ortalama yüzdə 28 artdı. Şile, 3-cü körpünün və əlaqə yollarının inşası sayəsində bir investisiya sahəsinə çevrildi. ”
OSMANGAZI Körpüsü 150 SƏHİFƏ ARTIB
Eva Əmlak Qiymətləndirməsinin baş direktoru Cansel Turgut Yazıcı, hazırda Yalova və Bursa kəndlərində ciddi bir dinamizm olduğunu və 2019-cu ildə tamamlanacaq İzmirə gedən yolun Manisa və İzmir ətrafındakı torpaqlarda dəyər artımını yaratacağını söylədi. Bursa və Yalovada ərazinin kvadrat metri 200, Gəbzədə 150, Balıkəsirdə 45, Manisada 35 TL-yə çatıb. Yalovada əmlak sektorunun da sürət qazandığını söyləyən Yazıcı, “Bölgə 3 ildir artım tendensiyasındadır və bölgədəki torpaq qiymətləri yüzdə 100-dən çox artmışdır. "Son 5 ildə bəzi bölgələrdə mənzil qiymətləri yüzdə 100 nisbətində artdı."