Nəhəng layihələr Avropa tərəfini canlandırdı! Bölgədəki evlərin dəyəri qat-qat artdı

Nəhəng layihələr Avropa tərəfini canlandırdı! Bölgədəki evlərin dəyəri qat-qat artdı: İstanbulda həyata keçirilən meqa layihələr mənzil sektorunu da təsir etdi .. Nəhəng layihələr bəzi bölgələrdə əmlak qiymətlərini artırdı.
3-cü hava limanı, Marmaray, 3-cü körpü, Şimali Marmara magistral yolu və İstanbul metrosuna edilən investisiyalarla İstanbulun bəzi bölgələrində mənzil qiymətləri iki qat artdı.
Sefaköy-Halkalı-Güneşli
Sənayenin və medianın episentri olan Basin Express Road, mənzil, ofis, otel və ticarət mərkəzi layihələri ilə yeni bir şəxsiyyət götürür. Atatürk hava limanını, E-5, TEM və sahil yolu birləşdirən Sefaköy Halkalı - Güneşli xətti yer üstünlüklərindən istifadə edərək sürətli yüksəlişini davam etdirir. İstanbul Strateji Planında Prestij Xidmət Sahəsi və Mərkəzi İş Sahəsi olaraq təyin olunan bölgənin oxundakı 30 yeni markalı layihədə 13 min iqamətgah inşa edilir. Basın Ekspres Yolunun orta müddətdə Levent - Maslak xəttində yerləşən Büyükdere prospektinə alternativ bir mərkəzi olması gözlənilir. Tələbin artması ilə 2011-ci ildə Basın Ekspres Yolunu əhatə edən ərazilərdə 2 min TL olan yaşayış evlərinin kvadrat metri bu gün 6 min 500 TL-ə yüksəldi.
Zeytinburnu-Bakırköy-Ataköy, Bosfor boğazına rəqib olacaq
Son illərdə İstanbulda lüks layihələrin əhəmiyyətli ünvanlarından biri olan Zeytinburnu-Bakırköy - Ataköy xəttində həyata keçirilən yaşayış layihələri ilə bölgənin siması dəyişir.
Sahil xəttinin açılması ilə yeni layihə inkişaf zonasına çevrilən lüks layihələr bir-birinin ardınca yüksəlir. Özəlləşdirmə İdarəsi və TOKİ tərəfindən satılan torpaqlarda, Emlak Konut və TOBB ərazilərində və özəl sektorun öz əmlakında yüksələcək layihələrin tamamlanması ilə bölgə yeni bir görkəm qazanacaq və dəniz mənzərəsi ilə Bosfor boğazına rəqib olacaq. Xarici investorlar da mənzil kvadrat metrinin qiymətlərinin 15 ilə 25 min lirə arasında dəyişdiyi bölgəyə maraq göstərirlər.
Bahçeşehir-Ispartakule-Kayaşehir'e dopinqlə nəqliyyat
Yavuz Sultan Səlim körpüsü və üçüncü hava limanı marşrutu olduğundan ikinci baharına sahib olacaq. Hava yolu şirkətləri, pilot və stüardessalar tərəfindən üstünlük veriləcəyi gözlənilir. Bölgədə inşası davam edən 30-dan çox layihənin premium performansının qarşıdakı dövrdə də davam etməsi gözlənilir. Əhalisinin yaxın 10 ildə üç dəfə artacağı gözlənilən bölgədə kvadrat metr qiymətləri 4 lirədən başlayır.
Qiymətlər üç dəfə artdı
MASLAK: Fatih Sultan Mehmet Körpüsü və İstanbul Dairəvi Yolunun hemen yanında məşhur bir yerdə yerləşir. İstanbulda ofis investisiyalarının ən sevimli ünvanı olan bölgədə ixtisaslı mənzillərə ehtiyacın artması səbəbindən son illərdə bir çox markalı mənzil layihəsi həyata keçirilmişdir. Bölgədəki qiymətlər 2012-ci ildə 4 min lirə olduğu halda, bu gün 15 min lirə gördülər. Şəhər çevrilmə işləri çərçivəsində Atatürk Avtomatik Sənaye Sahəsindəki haqq sahibləri ilə bir razılığa gəlinsə, bölgədə yeni mənzil layihələri yüksələcəkdir.
SEYRANTEPE: Fabrikaların köçürülməsi və ictimai ərazilərin satılması ilə bölgə son bir neçə ildə yeni bir görünüş qazandı. Bölgədəki mənzil qiymətləri kvadrat metrdə 18 min funt səviyyəsini gördü. Torpaq fondundakı dəyişikliyin Ayazağa tərəf dəyişməsi gözlənilir. Hazırda bölgədə Vadistanbul, Skyland İstanbul, Nidapark Seyrantepe və Nurol Life kimi lüks layihələr qurulur.
KAĞITHANE: İlçe yaşayış, ofis investisiyaları və hərtərəfli qarışıq layihələrin artdığı bir yerdir. Nitelikli layihələrdə evlərin kvadrat metri qiyməti 7 min 500 lirə səviyyəsində görüldü. Məhdud torpaq ehtiyatları səbəbindən şəhər çevrilmə layihələrinin sayında artım var. Xüsusilə Büyükdere Prospektinə yaxın ərazilərdə bir və ya iki bloklu yaşayış tipli tikililər yüksəlir. 15 yeni layihənin yerləşdiyi rayonda, markalı mənzil istehsalçıları çevrilmə üçün danışıqlarını davam etdirirlər.
Topkapı-Merter-Yenibosna mükafat xətti oldu
İstanbuldakı ərazi fondunun əhəmiyyətli dərəcədə tükənməsi inşaatçıları şəhərin mərkəzində şəhər çevrilməsinə gətirib çıxardı. Kiçik miqyaslı şirkətlər binaları bir-bir təmir edir, irimiqyaslı əmlak şirkətləri isə köhnə fabrik ərazilərində layihələr hazırlayır. Keçən illərdə Maslak-Seyrantepe - Kağıthane oxundakı sənaye sahələrinin çevrilməsinə bənzər Topkapı - Merter - Ataköy xətti son zamanlarda yaşanmaqdadır. Hava limanına və tramvay, metro və metrobüs kimi ictimai nəqliyyat vasitələrinə yaxınlığı ilə markalı mənzil və ofis istehsalçılarının diqqətini çəkən bölgədə bir-birinin ardınca yeni layihələr həyata keçirilir. Bölgədəki mənzilin kvadrat metri vahid qiyməti 5 min ilə 12 min lirə arasında dəyişir.