Milliyetemlak.comTərəfindən edilən yazılı açıqlamada nəqliyyat şəbəkəsinin geniş istifadəsinin əmlak qiymətlərinin birbaşa artması və bu səbəbdən sözügedən bölgədəki kirayə mənası olduğu qeyd edildi.
Yeni metro xətlərinin bölgəyə marağı artırdığını ifadə edərək, bu qiymətləndirmələrin verildiyini söylədi:
“Önümüzdəki 3 ildə tamamlanması gözlənilən Esenyurt-Bahçeşehir-Mahmutbey metro xətti ilə, son vaxtlar böyük bir çıxılmaz vəziyyətə düşən Mahmutbey pul qoyulma məntəqələrindəki qarışıqlığın qarşısını almaq planlaşdırılır. Lakin nəqliyyatın asanlığı bölgədəki daşınmaz əmlak dünyasını təsir etdiyindən, həm satış, həm də kirayə mənzillərə tələb artır. Mahmutbey stansiyasından Otogar-Bağcılar Kirazlı və Başakşehir-Olimpiyatköy metro xəttlərinə birləşdiriləcək 18,5 kilometr uzunluğundakı bu yeni xətt Avropa tərəfindəki iş mərkəzlərinə çatmağı çox asanlaşdırır. Saatda bir istiqamətdə 70 min insana çatması üçün bu xətt qurulacaq; Mahmutbey, Bölgesi Parkı, Mehmet Akif, Kütləvi Konut, Tema, Xəstəxana, Tahtakale, Ispartakule, Bahçeşehir, Esenkent, Ardıçlı və Esenyurt kimi yüksək mənzil layihələri olan ərazilərdə məskunlaşma və ya ev sahibi olmaq seçimlər arasındadır.
- Kvadrat metrdə qiymət artımı
Açıqlamada, yeni metro xəttindəki mənzil qiymətləri baxımından ən əlverişli qiymətlər, xəttin son dayanacağı olan Esenyurtda və orta kvadrat metr qiymətlərinin orta hesabla 2 min 200 TL olduğu Avropa tərəfinin ən sərfəli bölgəsindədir. Milliyetemlak.com Satışa qoyulan elanlar araşdırıldıqda, metro xəttinin son stansiyası olacağı gözlənilən Esenyurt Meydanının ətrafındakı yeni binalarda kvadrat metr qiymətlərinin 3 min 150 TL-ə çatdığı qeyd edildi.
Milliyetemlak.com Kirayə mənzil elanları araşdırıldıqda, eyni bölgədəki kirayə məbləğlərinin 700 ilə 900 TL arasında olduğu bildirilir, “Bu xəttdəki mənzil layihələri ilə inkişaf edən Bahçeşehir'de evlərin qiymətləri 3 min 650 TL-dən başlayaraq satışa təqdim olunur. 2 + 1 evlərin kirayə qiymətlərinin 500 TL ilə 3 TL arasında dəyişə biləcəyi rayonda, metro inşaatının tamamlanmasının bu qiymətləri daha da artıracağı təxmin edilir. Bahçeşehir'in hemen yanında çox yüksək bir sürətlənmə ilə böyüyən Ispartakule'de satılan 500 + 2 evlərin qiyməti ortalama 1-350 min lirədən başlayaraq artır. Hal-hazırda metro şəbəkəsinə sahib olan Mahmutbeydə, metro stansiyasına yaxın, 400 kvadratmetrlik 373 + 100 mənzil 2 min TL-lik qiymətə satışa çıxarılır və kirayə mənzillər üçün 1 TL-dən başlayan qiymətlər tələb olunur. " ifadələr istifadə edilmişdir.
Şərh yazan ilk kişi olun