Kirayə gəliri üçün daşınmaz əmlak alan investorlar indi kirayəçilərlə bağlı bir çox problemlə məşğul olmaqdan bezmişlər. Vaxtı olmayan bu investorlar az sayda peşəkar idarəetmə xidmətləri göstərən əmlak menecerlərində həll yolu axtarırlar.
Kirayə gəlir əldə etmək istəyən daşınmaz əmlak investorlarının sayı günbəgün artır. Bununla birlikdə, kirayəçilərlə ünsiyyətin idarə olunması, ödəniş və təmir-təmir işlərinin aparılması kimi bir çox məsələlər passiv gəlir əldə etmək istəyən daşınmaz əmlak investorlarını qorxutur. Doğru kiracı seçilə bilmədiyi hallarda, əksər əmlak investorları kirayə haqqının qeyri-müntəzəm ödənilməsi və kirayəçi ilə mübahisələr səbəbindən əziyyət çəkirlər. Ödənilməmiş kirayələrə qarşı artan evakuasiya hadisələri əmlak sahiblərinin bu problemlərini ortaya qoyur. Bu səbəbdən daşınmaz əmlak investoru daha çox investisiya qoymaqdan çəkinmişdir.
15 ildir Antalya bölgəsində inşaat və daşınmaz əmlak biznesində olan Kaplan Gayrimenkul'un sahibi Ömer Kaplan, bu ilin əvvəlində başladılan peşəkar əmlak idarəetmə xidmətinin artıq müştəriləri üçün zəruri olduğunu bildirdi. Kaplan, "Antalya turistik bir şəhər olduğu üçün şəhər xaricindən gələnlərə çox sayda əmlak satırıq. Bununla birlikdə, investorlarımız satışdan sonra dəstək gözləyirlər, əmlaklarını icarəyə götürüb bir kənara çəkməyimizi istəmirlər. İnvestorlarımız yaşadıqları problemlərə görə daha çox investisiya qoymaqdan çəkinirdilər. Satışlarımıza mənfi təsir göstərməməsi üçün əmlak idarəetmə xidmətlərini peşəkar şəkildə təqdim etməyə başladıq. "
Son illərdə kirayəçilər nisbətinin artmasının əmlak idarəçiliyinə ehtiyac olduğunu da müşahidə olunur. Əslində TÜİK məlumatlarına görə, 2002-ci ildə hər 100 evdən 18,7-i kirayəçi olduğu halda, 2018-ci ildə bu rəqəm 28,5-ə çatmışdır. Türkiyədə icarəçi nisbəti son 15 ildə dözərək artmağa davam etdi. Əslində, kirayə ev təsərrüfatlarının sayı il ərzində 11 faiz artaraq 6,7 milyona çatdı.
Bu məlumatlar göstərir ki, kirayədən passiv gəlir əldə etmək istəyən əksər əmlak investorları çoxlu mülk sahibi olurlar. Bununla birlikdə əmlakları ilə eyni vaxtda məşğul ola bilməyən mülk sahibləri, sərmayələrinin dəyərini qorumaq üçün əmlak idarəçiliyində bir həll yolu axtarırlar. Beləliklə, investorlarının işini asanlaşdırmaq istəyən bir çox daşınmaz əmlak məsləhətçiləri daha yaxşı xidmətlər göstərmək üçün əmlak idarəetmə xidmətləri göstərməyə də başladılar.
Bu yaxınlarda onlayn və əmlak menecerləri üçün əmlak idarəetmə xidmətini asanlaşdırmağı hədəfləyirəm Mən Rentido.co qurucusu Alper Ocaklı;
“İndiyə qədər daşınmaz əmlak sektoru məhdud əmlak idarəetmə xidmətləri göstərə bilmişdir. Bu xidməti rəqəmsal mühitə keçirməklə əmlak idarəetmə xidmətini daha asan təmin etməyi hədəfləyirik. Əmlak menecerləri üçün çoxsaylı əmlak sahibi olan investorlara əmlak idarəetmə xidmətləri göstərmək indi çox asandır. Xüsusilə, sahiblərin fərqli yerlərdəki evləri üçün əmlak idarəetmə xidmətləri almaq mümkündür. Çünki Rentidoda əmlak sahibi müxtəlif ərazilərdə mülklərini idarə etmək üçün fərqli ərazidə işləyən mülk müdirini seçə bilər və əmlakı üçün bir kanal vasitəsilə əmlak idarəetmə prosesini izləyə bilər. Beləliklə, platformamız mülk sahiblərinin problemlərini həll etsə də, əmlak idarəetmə xidmətləri göstərən mütəxəssislərin işini asanlaşdırır. "
Əmlakın idarə edilməsi xidməti, passiv gəlir əldə etmək istəyən investorların problemlərinə, habelə əmlak sektorunda çalışan bir çox mütəxəssis üçün müntəzəm gəlir mənbəyi kimi görünür.
Şərh yazan ilk kişi olun