Ətraf və şəhərsalma üzrə Müdirliklər inkişafa qarşı olan binalarda yoxlamaları gücləndirdi. Mövcud Bina Qeyd Sənədlərində ciddi ləğvlər mövcuddur.
Barışıq Bölgəsi çərçivəsində 2.5 milyon bina yıxıla bilər
Ətraf və şəhərsalma üzrə Müdirliklər inkişafa qarşı olan binalarda yoxlamaları gücləndirdi. Mövcud Bina Qeyd Sənədlərində ciddi ləğvlər mövcuddur. Ancaq İmar Qanunu Mütəxəssisi Av. Gökhan Bilgin, bu qərarların məhkəməyə şikayət ediləcəyini və vətəndaşların Bina Qeyd Sənədlərini geri ala biləcəyini söyləyir.
Zonal Barış tənzimləməsi daxilində 81 ildə başladılan yoxlamalar nəticəsində, sənəd ləğvi və qanunvericiliyə zidd tətbiqlərlə əlaqədar söküntülər başladıldı. Yenidənqurma Sülhü üçün təxminən 10 milyon quruluş tətbiq edildi. Bu müraciətlərin təxminən 2.5 milyonunun ləğvi gözlənilir. Bina Qeyd Sertifikatı ləğv olunan binalar qanunsuz tikililər kateqoriyasına aid edildiyi üçün əlaqədar binalar sökülmə və cərimələrlə üzləşəcəkdir.
Xitam verildikdən sonra vətəndaşı hansı müddət gözləyir?
Bina Qeydiyyat Sertifikatının ləğvi ilə bağlı qərar inzibati aktdır və bu qərara qarşı müvafiq valiliyin yerləşdiyi inzibati məhkəməyə qədər iddia qaldırıla bilər. Belə bir qərar qəbul edən Bina Qeydiyyat Sertifikatının sahibi 60 gün ərzində məhkəməyə müraciət etməlidir.
Bu çərçivədə, 31.12.2017-ci il tarixinədək tikilmiş binalar üçün verilmiş Bina Qeyd Sənədlərini ləğv etmək mümkün deyil, Bölgələr Qanununda nəzərdə tutulmuş açıq istisnalar xaricində. Bu istisnalar 3194 saylı Zonallıq Qanununun Müvəqqəti 16-cı maddəsində və bu maddənin tətbiqini tənzimləyən Bina Qeyd Sertifikatının verilməsinə dair Prosedur və Əsaslara dair Bəyannamədə açıq şəkildə ifadə edilmişdir.
Ləğv edilə bilməyən bina qeyd sənədləri
Məsələn, 'qorunan' ərazilərdə yerləşən binalarla əlaqədar ləğv edildiyi təqdirdə, bu bölgə qanununda istisna sayılan ərazilərdən biri olmadığı üçün ləğv qərarı ləğv edilməsinə qarşı qanuni bir tədbir görüləndə ləğv edilə bilər. müvafiq rəhbərliyin qərarı. Digər bir ümumi məsələ, itkin tikinti işlərinin başa çatması çərçivəsində inşaat işləri səbəbiylə 31/12/2017 tarixində inşa edilən binaların tamamlanmış hissələri üçün verilmiş Bina Qeyd Sənədlərinin ləğvidir. Bununla birlikdə, bu tarixdən sonra inşa edilmiş bir hissə varsa, yalnız əlavə lisenziyasız hissə ləğv edilə bilər və bu səbəbdən bütün bina üçün deyil, sökülmə və cərimələr tətbiq edilə bilər.
Söküntü və cərimələr də ləğv edilə bilər
İmar Qanunu Mütəxəssisi Av. Gökhan Bilgin, rəhbərlik tərəfindən verilmiş Bina Qeyd Sertifikatının ləğv qərarının ləğv ediləcəyi təqdirdə Bina Qeyd Sertifikatının qanuni etibarlılığının davam edəcəyini və müvafiq binanın köçürülmüş bir quruluşla eyni statusa sahib olacağını və varsa, sökülmə və cərimələrin olduğunu bildirdi. qaldırılacaq.
Şərh yazan ilk kişi olun