Veb saytlarında özlərinə aid olmayan əmlakları özlərinə məxsus olaraq göstərərək yalan elanlar verən fırıldaqçılar, vətəndaşlara zərər verməyə davam edirlər.
Bütün Təşəbbüskar Daşınmaz Əmlak Məsləhətçiləri Dərnəyinin (TÜGEM) prezidenti Hakan Akdoğan, kirayə mənzillərdən satışa çıxarılan ərazilərə qədər bir çox fərqli daşınmaz əmlak sahiblərinin verdiyi reklamlara diqqət çəkdi. Bu saxta reklamlar heç bir tənzimləmə və nəzarətə tabe olmayan portallarda yayımlanır. Digər tərəfdən, axtaran vətəndaşlar üçün daşınmaz əmlakın çox sayda adamının olduğu, depozit göndərilmədiyi təqdirdə satıla biləcəyi və ya başqasına kirayəyə verilə biləcəyi yalanları ilə pul yığılır. Daha sonra bu insanlarla yenidən əlaqə qurula bilməz ”dedi.
Minlərlə lirə yığdı
Son narazılığın İzmirdə yaşandığını ifadə edən Akdoğan, “Başqa birinə aid ərazini dəyərini çox aşağı bir qiymətə internetə satmaq üçün internetə qoyan şəxsiyyəti məlum olmayan bir şəxs, yalnız on saat içində bir depozit alaraq itirdi. iyirmi beş nəfərdən min lirə. Bu məsələyə oxşar kirayə mənzillərdə demək olar ki, hər gün yaşanır. Həm mebelli, həm də boş mənzillər asılır və ödənişlər edilir, lakin bu insanlara bir daha çatmaq olmur. Əslində, bu şəkildə ucuz olan, həftə sonu daxil olan və yeni daxil olan, yeni üzvlüyü açan reklamlardan uzaq durmaq lazımdır. Daşınmaz əmlak mütəxəssisi ilə məsləhətləşmək lazımdır ”dedi.
'Yoxlanılmalıdır'
TÜGEM Başçısı Hakan Akdoğan, Ticarət Nazirliyi tərəfindən edilə bilən bəzi tənzimləmələrlə mövzu ilə əlaqədar şikayətlərin həll oluna biləcəyini ifadə edərək, “Sahibinin daxil etdiyi yazılara bəzi nəzarət şərtləri qoyulmalıdır. Məsələn, reklam verən həqiqətən daşınmaz əmlakın sahibidir? Bu nəzarət veb sənəd portalı inteqrasiyası ilə təmin edilə bilər. Bundan əlavə, reklam verənlərin adı, soyadı və şəxsiyyət məlumatları elektron hökumət sistemi ilə birləşdirilə bilər. Telefon nömrəsi və sahibliyi ilə əlaqəli operatorlarla idarəetmə sistemləri inkişaf etdirilə bilər. Sabit nömrəli öhdəliklər qoyula bilər ”dedi.
İcazə sertifikatlarını seçin
Daşınmaz əmlak ticarəti haqqında Əsasnamə çərçivəsində daşınmaz əmlak müəssisələrinin bir çox öhdəliyi olduğunu ifadə edən Hakan Akdoğan, “Daşınmaz əmlak əməliyyatlarında icazə sertifikatları ilə daşınmaz əmlak müəssisələrini seçərək mümkün şikayətlərin qarşısını ala bilərsiniz. Bu müəssisələr bütün prosesləri başdan sona qədər idarə edir və əməliyyatlara vasitəçilik edir. Mülkiyyət sənədi nümunəsini və əgər varsa vəkalətnaməni, icazə müqaviləsi çərçivəsində müəssisə sahiblərindən alırlar. Bölgələrə ayırma, yüklülük, vergi borcu və dəyərdən bütün nəzarətləri həyata keçirirlər. "İstehlakçılara məsləhətimiz budur ki, həyatlarında ən vacib qərarı verərkən, daşınmaz əmlak müəssisələri ilə məsləhətləşmədən qərar verməməlidirlər."
Şərh yazan ilk kişi olun