Kanal İstanbul üçün Arnavutköy'de TOKİ'ye aid 754 min kvadrat metrlik hərbi sahə inşa edildi. Ətraf və Şəhərsalma Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş imar planının dəyişdirilməsi ilə hərbi sahə "sənaye və saxlama bölgəsi" elan edildi.
SözcüÖzlem Güvemli'nin xəbərinə görə TOKİ'ye aid Arnavutköy Yassıören Məhəlləsindəki 754 min kvadrat metrlik hərbi sahənin imar planları dəyişdirildi (köçürüldü). Plan dəyişikliyi Ətraf və Şəhərsalma Nazirliyi tərəfindən təsdiqləndi və dayandırıldı.
Dəyişikliklə İstanbul konstitusiyası olaraq qəbul edilən 1/100 min Ətraf Planında "hərbi sahə" olaraq qeyd olunan nəhəng əraziyə "sənaye və saxlama sahəsi" funksiyası verildi.
'Sənaye təşkilatları yeni bir yer axtarır'
Plan şərh hesabatında, şəhərsalma prosesi çərçivəsində sənaye müəssisələrinin İstanbuldakı sənaye sahələrinin lokalizasiyası səbəbindən yeni yerlər axtardıqları ifadə edildi və "Kanal İstanbul Layihəsi ilə birlikdə Türkiyənin dünyaya açılan qapısı olaraq bölgənin və istehsal olunan məhsulların əlçatanlığı, bazara birbaşa iştirak etmələrini təmin edəcək. "
Mövcud torpaq istifadəsi araşdırıldıqda, TEM ilə Şimali Marmara karayolu arasındakı ərazidə sənaye bölgələrinin olduğu bildirilir və "Planlaşdırma sahəsi bölgədəki istehsal və istehlak mərkəzlərinə yaxındır, şosse və havaya yaxındır. nəqliyyat əlaqələri və Kanal İstanbul Projesi ilə əlaqəli bölgənin əhəmiyyətli ticarət limanları ilə əlaqəsi, güclənməsi sayəsində Türkiyə üçün əhəmiyyətli bir sənaye mərkəzi yaradacağı düşünülür.
Açıqlama hesabatındakı məlumatlara görə, alt ölçekli imar planları olmayan torpaq, Kanal İstanbul ətrafında tikilməsi planlaşdırılan Yenişehirin qonşusudur. Planlaşdırma sahəsinin ortasında və yol sahəsinin kənarında ağac icmaları var. Ərazidə faktiki tikinti yoxdur. Torpağın 97 faizi TOKİ-yə məxsusdur, 3 faizi qeydiyyatsızdır, yəni heç bir mülkiyyətə tabe deyil.
66 faizi sənaye sahəsi olaraq ayrılmışdır
Nəhəng torpaq üçün edilən dəyişikliklə, alt ölçekli planlardakı 754 min kvadratmetrlik alanın yüzdə 66'sı sənaye, 2 faizi ticarət, 32 faizi də möhkəmlətmə sahəsi olaraq ayrıldı. Sənaye qurğusu sahəsi üçün presedent 1.50 yüksəklik və 3 mərtəbə olaraq təyin edildi. Funksiyaların ətraflı bölüşdürülməsi aşağıdakı kimidir:
“Sənaye obyektləri üçün 495 min 898 kvadrat metr, ticarət obyektləri üçün 18 min 815 kvadrat metr, 2 məscid üçün 4 min 438 kvadrat metr, inzibati xidmət sahəsi üçün 3 min 343 kvadrat metr, sosial obyektlər üçün 2 min 406 kvadrat metr, 82 min 723 kvadrat metr Parklar üçün kvadrat metr, yol üçün 110 min kvadrat metr ayrıldı Qalan sahə bir sağlamlıq qurğusu, yanacaqdoldurma məntəqəsi, meydan, bələdiyyə xidmət sahəsi, dayanacaq, passiv yaşıl sahə, ictimai nəqliyyat transfer nöqtəsi, texniki təhsil sahəsi olaraq planlaşdırılır.
Şərh yazan ilk kişi olun