Son illərdə Türkiyə vətəndaşlığı Türkiyədə daşınmaz əmlak əldə etmək məqsədi ilə bu, geniş vüsət alır. Buna səbəb kimi son illərdə qüvvəyə minmiş əmlakın əcnəbilərə satılması ilə bağlı qanun göstərilir. Bu qanun sayəsində daşınmaz əmlak investisiyaları ölkəmizdə əmlak əldə etməyi asanlaşdırmaqla xaricilər üçün cəlbedici olub. propertytr firma, istər vətəndaşlıq, istərsə də investisiya məqsədi ilə xaricilərə əmlak satışında ən əhatəli daşınmaz əmlak məsləhət xidməti təklif edir.
Xarici Vətəndaşlara Türkiyə Vətəndaşlığı üçün Əmlakın Satışı
2644 saylı Torpaq Reyestri Qanununun 35 və 36-cı maddələrində xarici vətəndaşların Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq imkanları tənzimlənir. Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq üçün yaşayış icazəsi tələb olunmur. Bu o deməkdir ki, hətta yaşayış icazəsi olmadan da daşınmaz əmlak ala bilərsiniz. Türkiyə vətəndaşlığı Bu təcrübələr bu haqda düşünən xarici vətəndaşlar üçün böyük əhəmiyyət kəsb edir.
Yaxın Şərqdə baş verən son hadisələr nəticəsində ölkəmiz çoxlu sayda xarici vətəndaşları qəbul edir. Türkiyədə ən azı 250.000 ABŞ dolları dəyərində daşınmaz əmlak almış və ya 500.000 ABŞ dolları və ya daha çox investisiya etmiş əcnəbilər. Türkiyə vətəndaşlığı Ev verilməsinin leqallaşması ilə Türkiyədə ev sahibi olmaq üçün tələblər günü-gündən artır. propertytr daşınmaz əmlak məsləhət şirkəti Türkiyədə daşınmaz əmlak əldə etmək üçün sizə lazım olacaq bütün daşınmaz əmlak məsləhət xidmətlərini təklif edir.
Poperty TR ilə Türkiyədə İnvestisiya İmkanları
Kapitalı olan insanlar əmanətlərini kapitallaşdırmaq üçün daim sərfəli investisiya imkanları axtarırlar. Gələcəyimizi təmin etmək və ya arzularımızı həyata keçirmək üçün yığdığımız pulu hara yatıracağımızı düşünərkən bir çox investisiya imkanları ilə qarşılaşırıq. Bu müxtəlif investisiya alətlərinin gücü dəyişən dünyanın dinamizminə uyğun olaraq artır və azalır.
Bəzi investorlar riskli, lakin yüksək qazanc imkanları təklif edən investisiya kanallarına üstünlük verərkən, digərləri daha az gəlirli, lakin təhlükəsiz sularda üzməyə davam edir. Xüsusilə son bir neçə ildə kriptovalyutalar kimi yeni investisiya vasitələrinin ortaya çıxması ilə insanlar əmanətlərini təhlükəsiz olduğuna inandıqları daşınmaz əmlak investisiyaları ilə qiymətləndirməyə başladılar. Bəs ən yaxşı daşınmaz əmlak investisiya imkanları hansılardır? Bu baxımdan propertytr daşınmaz əmlak məsləhət firması sizin ən vacib köməkçiniz olacaq.
Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq investisiya imkanları baxımından necədir?
Son illərdə ən populyar xarici investisiya imkanlarından biri daşınmaz əmlak investisiyalarıdır. Aldığınız əmlakın yerləşdiyi yer xoşunuza gəldisə, onu aldığınız qiymətin 3 və ya 4 qatına sata bilərsiniz. Son zamanlar çoxlu xarici Türkiyə vətəndaşlığı üçün ölkəmizdə ev alır Daşınmaz əmlaka investisiya qoyuluşundan qazanc olub-olmaması sualını cavablandırarkən onu da qeyd edirik ki, bir neçə ildən sonra daşınmaz əmlakın qiymət artımı artacaq. Metro, metrobüs kimi nəqliyyat vasitələrinə yaxın və asan çatan evləri almaq həmişə sərfəli olacaq. Daşınmaz əmlakla bağlı hərtərəfli məsləhət xidmətləri təklif edir propertytr Şirkətlə sizə lazım olan ətraflı məlumatı asanlıqla əldə edə bilərsiniz.
Xarici vətəndaş Türkiyədə necə ev alır?
Türkiyədə ev və mülk almaq istəyən əcnəbi vətəndaşlar ilk olaraq görüş təyin etməlidirlər. Onlayn giriş Torpaq Reyestri və Kadastr Baş Müdirliyinin reyestr sistemi vasitəsilə edilə bilər. Daşınmaz əmlakı xarici vətəndaşlara satmaq üçün aşağıdakı sənədlər tələb olunur:
- daşınmaz əmlak aktı
- Şəxsiyyət vəsiqəsi və ya pasport (zəruri hallarda bu sənədlərin tərcüməsini tələb edə bilərsiniz).
- Bələdiyyədən daşınmaz əmlak bazarı arayışı
- İcbari zəlzələ sığortası (DASK)
- Əmlakın qiymətləndirilməsi hesabatları
Bundan əlavə, daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi hesabatı alınmalıdır. Daşınmaz əmlakın təhlili hesabatı tərtib edildiyi tarixdən sonra 3 ay müddətində etibarlıdır. Daşınmaz əmlakın alınacaq dövrdəki dəyərini göstərən qiymətləndirmə hesabatı da Torpaq Reyestri və Kadastr Baş İdarəsinin TAKBİS onlayn sistemində qeyd edilməlidir. Etibarnamənin icrası zamanı xaricdə verilmiş etibarnamənin əsli və təsdiq edilmiş surəti tələb olunur. Tərəflərdən birinin türkcə danışa bilməməsi halında, andlı tərcüməçi ilə hərəkət etmək vacibdir. Bütün bu mürəkkəb proseslərdə xarici vətəndaşların rahatlığını təmin etmək üçün propertytr Şirkət bütün lazımi daşınmaz əmlak məsləhət xidmətlərini təqdim edir.
Xarici vətəndaşlar ev alarkən nələrə diqqət etməlidirlər?
Türkiyədə əmlak almaq istəyən əcnəbilər aşağıdakı məqamları nəzərə almalıdırlar:
- Alacağınız evin satılmasına mane olan ipoteka və ya girov kimi bir vəziyyətin olub olmadığını soruşmalısınız. Bu məlumatı Torpaq, Kadastr və Kadastr Baş Müdirliyindən əldə etmək olar.
- Etibarlılığına zəmanət verilən aralıq şirkətlə müqavilə bağlanmalıdır.
- Daşınmaz əmlakın satışı ilə bağlı tərəflər arasında fikir ayrılığı yaranarsa, Türkiyə Respublikası məhkəməsində iddia qaldırılmalıdır.
- Satış üçün notariusun iştirakı ilə qabaqcadan satınalma müqaviləsi bağlamaq kifayət deyil. Rəsmi əməliyyatlar torpaq reyestrində aparılmalıdır.
- Ev alarkən ödənilməli olan qeydiyyat rüsumu əmlakın alıcısı və sahibi tərəfindən ödənilir.
Türkiyə vətəndaşlığı Yuxarıda qeyd olunan məsələlərdə problem yaşamamaq məqsədilə Türkiyədə daşınmaz əmlaka sahib olmaq istəyən xarici vətəndaşlar üçün. propertytr Şirkət yüksək keyfiyyətli daşınmaz əmlak məsləhət xidmətləri göstərir. Ətraflı məlumat üçün www.propetytr.com Ünvana yaxınlaşaraq Türkiyədə asan yolla mülk əldə etmək fürsətindən yararlana bilərsiniz.
Şərh yazan ilk kişi olun