Mübahisəli Kanal İstanbul layihəsi ətrafında tikiləcək Yenişehir, sənədləşmə mərhələsinə çatıb. Xəritə və Kadastr Mühəndisləri Palatası sənədləşmə prosesi ilə bağlı diqqətçəkən açıqlama verərək, kadastr xəritələrində “Mülkiyyətçi”, yəni mülk sahiblərinin məlumatlarının gizlədildiyini bildirib.
Kanal İstanbul ətrafında tikintisi planlaşdırılan Yenişehirin ilk 3 mərhələsinin torpaq reyestr cədvəli 17 yanvarda Ekologiya, Şəhərsalma və İqlim Dəyişiklikləri Nazirliyi tərəfindən etirazlara görə bir ay müddətinə dayandırılıb.
SözcüÖzlem Güvemlinin verdiyi xəbərə görə, 8-ci maddə müraciəti olaraq bilinən tikinti lisenziyasından əvvəl son mərhələ olan tapu əməliyyatına başlanılıb. Ölçmə və Kadastr Mühəndisləri Palatası İstanbul şöbəsi mövzu ilə bağlı diqqətçəkən bir açıqlama verdi.
O, fəaliyyəti dayandırılmış kadastr bağlamalarının sifarişli paylama sxemlərində “Sahibi” hissəsinin, yəni bağlama sahiblərinin olmadığını vurğulayaraq, “Ölkəmizdə ilk dəfə olaraq dayandırılmış kadastr bağlamalarında mülkiyyətçilərin gizlədilməsi təcrübəsidir. Bu, tətbiqlə bağlı şübhələr yaradır. Bu, bəzi sahiblərə üstünlük verilməsi ehtimalını artırır. Bu səbəbdən belə sualların verilməsi haqlıdır: Zonalaşdırma qanunvericiliyinə uyğun olaraq hamı üçün açıq olmalı olan məlumatlar niyə gizlədilir? Kanal İstanbulda torpaq toplayan beynəlxalq və milli kapital qruplarının və siyasətçilərin sahibinin məlumatlarını gizlətməklə deşifrə edilməsinin qarşısı alınırmı? deyildi.
“BAŞAKŞEHİRDEKİ AMƏLİ ARNAVUTKÖYƏ KÖÇÜRÜB”
Arnavutköydən 12 məhəllə və Başakşehirdən 3 məhəllədə rayon və məhəllə inzibati sərhədlərinə əhəmiyyət verilmədən rayonlaşdırma ərizəsinə daxil edilən ayırmalar edildiyi ifadə edilərək, “Başakşehirdə yaşayan bəzi vətəndaşlar XNUMX-ci ildə oyandı. səhər və Arnavutköydə tapularının olduğunu gördülər. Ölkəmizdə analoqu olmayan bu paylama praktikası bir çox etirazlara səbəb olub.
Aranjemana daxil olan bağlamanın yerləşdiyi yerdən 10-15 km aralıda yerləşdiyi və hətta müxtəlif bağlamalarla paylaşıldığına dair misalların olduğu bildirilir: “Sadəcə olaraq, rayonda yaşayan vətəndaşlarımızın bağlamalarının göndərilməsi ədalətsizlikdir. İllərdir, fərqli yerlərə, bölgədən yer tutan kirayə mərkəzlərinə tahsislər edilir. Mənfəət naminə qanun, texnika və mühəndisliyə məhəl qoyulmur” dedi.
“15 MƏRTƏBƏLƏRİN BÖLGƏSİ İCTİMAİDƏN GİZLƏNMİŞ İCAZƏSİ”
Kanal İstanbulda 2, 4, 5, 6 dəfə inkişaf hüququna əlavə olaraq bəzi adalara 15 mərtəbəli abadlıq icazəsi verildiyi də bildirilib, “Kanal İstanbul layihəsini üfüqi memarlığı ilə yaraşıqlı göstərməyə çalışarkən yalan, yüzlərlə bağlamaya 15 qat abadlıq hüququ verildiyi ictimaiyyətdən gizlədilib. Bu imtiyazlı tətbiqdən kim faydalanır? Məsələn, Arnavutköydəki 4 fərqli məhəllədən 2 ilə 16 km arasında məsafədə olan 12 bağlama toplandı və beşinci rayonda yaradılan abadlıq sahəsinə ayrıldı. Əgər rayonlaşdırma qanunvericiliyinə uyğun olaraq 12 bağçanın hamısına rayonlaşdırma sahəsi verilsəydi, 4-5 dəfə abadlıq hüququ qazanardılar. Halbuki bu yolla onların 15 qat rayonlaşdırma icazəsi var idi. Bu şəkildə yaradılan yüzlərlə bağlamanın sahibləri kimlərdir?”
VƏTƏNDAŞLAR BAŞMACALARI HƏLL EDİR
Açıqlamada, asma bildirişində təxminən 165 min sətir olduğu bildirildi və bunlar qeyd edildi:
* Bağlama sahibləri bu sətirlər arasında tapmacanı həll edirmiş kimi öz yerlərinə çatmağa çalışır; Dağıtım qrafiklərində sahibinin məlumatları olmadığı üçün pay nisbətlərindən öz yerinə çatmağa çalışırlar.
*Bulmacanı həll edən və hansı rayonlaşdırma bağlamasının ayrıldığını öyrənənlər, neçə nəfərin payı olduğunu anlamaq üçün 165 min sətir skan etməlidirlər.
* Bu tapmacanı hansısa şəkildə həll etməyə müvəffəq olanlar ən çətin vəziyyətlə üzləşirlər: Yeni yaradılmış rayonlaşdırma sahəsinin digər sahibləri kimlərdir?
*Bu yer indi həll olunmazdır. Asılqan hökmdarlarından irəli getmək üçün heç bir yol yoxdur. Çünki asılqan qrafikləri ilə bağlı heç bir sahibi məlumatı yoxdur. İdarə də bu məlumat sorğularına bağlıdır.
*Lakin, Türk Mülki Məcəlləsinin 1020-ci maddəsinə əsasən, bu məlumat 'marağını etibarlı edən' şəxslər üçün açıq olmalıdır.
* Odur ki, aşağıdakı sual qanunauyğundur: Niyə mülkiyyət sənədində qeyd etdiyiniz şəxslərin kimliyini digər sahiblərdən gizlədirsiniz?
NƏ QƏDƏR SAHƏ ƏLAQƏSİ ƏSAS EDİLƏCƏK?
Kanal İstanbul rayonlaşdırma tətbiqində Tənzimləmə və Tərəfdaşlıq Payının (DOP) yüzdə 45 olaraq təyin edildiyi ifadə edildi və “Dayanma bildirişində çatışmayan məlumatlara görə faktiki DOP nisbəti məlum deyil. Belə böyük bir ərazidə DOP nisbətinin düz yüzdə 45, yəni 0 faiz müsadirə olması təsadüflə izah oluna biləcək bir vəziyyət deyil. 18-ci maddənin tətbiqlərində rast gəlinən vəziyyət deyil. Kanal İstanbulda müsadirə olunacaq nə qədər torpaq var, onlara ödəniləcək müsadirə dəyəri nə qədərdir? Özgəninkiləşdirmə xərcləri niyə ictimaiyyətdən gizlədilir? suallar sıralanır.
Şərh yazan ilk kişi olun