Müstəqil Mühasib və Maliyyə Məsləhətçisi Emre Özerçen, icarə gəlir vergisi ödəyicilərinin 01 Yanvar - 31 Yanvar hesabat dövrü üçün bəyan edilməli daşınmaz əmlak kapitalı gəlirləri üçün bəyannamələrini martın 2021-dən 1-i axşama qədər təqdim etmələri lazım olduğunu söylədi. dekabr 31.
Daşınmaz əmlak sərmayəsindən gəlir əldə edilməsində “yığım prinsipi”nin qəbul edildiyini bildirən Özerçen, bu prinsipə uyğun olaraq vergiyə cəlb edilməsi üçün kirayə gəlirinin nəğd və ya natura şəklində toplanması lazım olduğunu bildirib.
Yığım prinsipinin tətbiq edilmədiyi halların olduğunu qeyd edən Özerçen, “Növbəti illərin kirayə haqqı əvvəlcədən alınarsa, bu gəlir alınma tarixi deyil, müvafiq ilin gəliri sayılır. Fiziki şəxslərin 2021-ci il üçün yaşayış yerlərində 7.000 TL-yə qədər, iş yerlərində isə 53 min TL-yə qədər ümumi kirayə gəlirləri üçün bəyannamə təqdim etmələrinə ehtiyac yoxdur. Bir iqamətgahın payçısı birdən çox şəxsdirsə, istisna hər bir tərəfdaş üçün ayrıca tətbiq edilir. Əmlak və hüquqlar səhmlərə məxsusdursa, hər bir tərəfdaş 2021-ci ilin mart və iyul aylarında əldə etdiyi icarə gəlirindən yalnız öz payına uyğun icarə gəlirini iki bərabər hissədə bəyan etməlidir; Birinci hissə 2022 mart 31-ci il tarixinədək, ikinci hissə isə 2022 avqust 2-ci il tarixinədək ödənilməlidir.
ELEKTRON BƏYANNAMƏ İMKANI
Müstəqil Mühasib və Maliyyə Məsləhətçisi Emre Özerçen bu barədə məlumat verib: “Bəyan etməli gəlirləri yalnız daşınmaz əmlak kapitalı gəlirlərindən ibarət olan vergi ödəyiciləri illik gəlir vergisi bəyannamələrini alacaqları istifadəçi kodu, parol və şifrə ilə birbaşa elektron mühitdə göndərə bilərlər. vergi orqanına, istədikləri təqdirdə, elektron bəyannamə göndərməklə, həmçinin səlahiyyətli bir peşəkar üzv vasitəsilə elektron formada göndərə biləcəklər. İcarə gəlirinin vergiyə cəlb edilməsində əldə edilən gəlirin xalis məbləği Real Xərc üsulu və Birdəfəlik Xərc üsulu kimi iki üsulla müəyyən edilir. Real və ya birdəfəlik xərc metodunun seçimi bütün daşınmaz əmlaklar üçün edilir. Onların bəziləri üçün faktiki xərc üsulu, digər hissəsi üçün birdəfəlik xərc metodu seçilə bilməz. Birdəfəlik xərc metodunu seçən vergi ödəyiciləri iki il keçməsə, faktiki xərc metoduna qayıda bilməzlər. Birdəfəlik xərc metodunu seçən vergi ödəyiciləri gəlirlərinin 15%-ni faktiki xərclərə qarşı birdəfəlik xərc kimi çıxa bilərlər. Hüquqları icarəyə götürənlər birdəfəlik xərc metodunu tətbiq edə bilməzlər.
Şərh yazan ilk kişi olun