Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) açıqladığı məlumatlara görə, 2022-ci ilin may ayında əvvəlki ilin eyni dövrünə görə yüzdə 107,5 artımla 122 min 768 ev satılıb. Yanvar-may dövründə mənzil satışları əvvəlki ilin eyni dövrünə görə yüzdə 37,7 artaraq 575 min 889 ədəd olub. Mənzil Dəstəyi Paketlərinin təsirini may ayında 107,5 faiz artımda gördük deyə bilərik. Çünki keçən ay ipotekalı ev satışları əvvəlki ilin eyni ayına görə yüzdə 177,8 artaraq 29 min 335-ə çatıb. Türkiyədə ipotekalı ev satışlarının ümumi ev satışlarında payı 23,9 faiz olub. Bu nəticə, mənzil qiymətlərinin artmasına paralel olaraq qiymətlərin artmasına baxmayaraq, qarşıdakı dövrdə mənzil krediti faizlərindəki hər punkt azalmasının mənzil sektorunda satış kimi əks olunacağını ortaya qoydu. Digər tərəfdən deyə bilərik ki, əmanətlərini əmtəələrə və ən təhlükəsiz əmtəə olan daşınmaz əmlaka və mənzilə yatırma meyli yüksək inflyasiya dövründə ev satışlarını güclü saxlayır. Bir sözlə, vətəndaşların mallara pul bağlama davranışlarını davam etdirdiyini görürük.
Birinci əldən yüzdə 80,5 artım
Türkiyədə ilk əldən mənzil satışlarının sayı may ayında bir əvvəlki ilin eyni ayına görə yüzdə 80,5 artaraq 32 min 861 oldu. İlk əldən ev satışlarının ümumi ev satışlarında payı 26,8 faiz təşkil edib. Yanvar-May dövründə ilk əldən ev satışları bir əvvəlki ilin eyni dövrünə görə yüzdə 42 artaraq 412 min 170 oldu. Birinci əldən ev satışlarının cəmi ev satışları içərisindəki payı əvvəlki ayla müqayisədə 2,7 faiz artıb. Bu artımda Mənzil Dəstəyi Paketlərinin, xüsusilə Birinci Evim Mənzil Maliyyələşdirmə Paketinin böyük təsir göstərdiyini düşünürük. Ümid edirik ki, bu paket yaxın aylarda mənzil satışına təsirini artıraraq, 30-40 yaş arasında olan, mənzil ala bilməyən əhalinin mənzil almasına, eyni zamanda, mənzil istehsalına dəstək verəcək. Bununla belə, təklifin hələ də məhdud olduğu üçün qiymətlərə yüksələn təzyiqin davam edəcəyini düşünürük.
Xarici satışlar artdı
Əcnəbilərə mənzil satışı 2022-ci ilin may ayında bir əvvəlki ilin eyni ayına görə yüzdə 235,7 artaraq 5 min 962 oldu. Əvvəlki ilin eyni ayına görə rekord artım göstərən əcnəbilərə ev satışının ümumi ev satışları içərisindəki payı yüzdə 4,9 oldu. May ayı ilə müqayisədə rekord kimi görünsə də, aprel ayı ilə müqayisədə azalma var. Türkiyə vətəndaşlığına müraciət etmək şərti ilə alınacaq daşınmaz əmlakın dəyərinin 250 min dollardan 400 min dollara yüksəlməsi də may ayında xarici satışlarda mühüm faktordur. Bu amilin nəticələrini iyun ayında görəcəyik. İstanbul əcnəbilərə ev satışında 2 min 451 ev satışı ilə birinci yeri tutub. 1885 ev satışı ilə bu sahədə ikinci olan Antalya, 2013-cü ildən bu yana Türkiyənin ən çox satılan 4-cü əyaləti də oldu.
Şərh yazan ilk kişi olun