Yaşayış yerlərində illik kirayə artımı nisbətini maksimum 25% olaraq təyin edən qanun qüvvəyə minib. 11 iyun 2022-ci il və 1 iyul 2023-cü il tarixləri arasında kirayə qiymətlərində edilə biləcək artım tempi, İQİ-dən asılı olmayaraq, maksimum 25% olaraq müəyyən edilir.
Hüquqşünas Nevin Can ölkədəki iqtisadi vəziyyətdə həm ev qiymətlərinin, həm də kirayə qiymətlərinin qısa zamanda artdığını bildirib və bildirib ki, ev sahibləri keçmiş kirayəçilərin kirayə haqqını yüksək faizlə qaldırmaq istədikdə kirayəçilər getdikcə çətin vəziyyətdədirlər. .
Vəkil Can, “Əvvəlki tənzimləməyə görə, kirayə artımı dərəcəsi ilə bağlı tərəflər arasında razılaşmalar etibarlıdır, lakin Türk Borclar Məcəlləsinə görə edilə biləcək ən yüksək artım İstehlakçı Qiymətləri İndeksi, yəni on iki idi. -Daha çox məlum olduğu kimi, əvvəlki kirayə ilində CPI-də aylıq orta. . Bu nisbət 2020 və 2021-ci illər üçün orta hesabla 15% olduğundan, o dövrdə kirayə qiymətlərində edilə biləcək ən yüksək artım orta hesabla 15% olmuşdur.
CPI DAHA ARTACAQ
İQİ-nin inflyasiya səviyyəsinə paralel olaraq sürətlə artdığını qeyd edən Hüquqşünas Nevin Can, “Buna uyğun olaraq kirayə qiymətlərində edilə biləcək artım nisbəti 2022-ci ilin may ayında 35%-ə, iyun ayı üçün isə 40%-ə yaxınlaşdı. Bu nisbətin növbəti aylarda daha da artacağı gözlənilir. Belə olan halda, yaşayış dəyərinin və gəlir artımının bu dərəcələrə çatmaması səbəbindən ciddi iqtisadi çətinlik çəkən insanların kirayə haqlarının 40%, hətta daha yüksək dərəcələrlə artması, şübhəsiz ki, onların kirayə haqqını ödəyə bilməməsi ilə nəticələnəcək. yaşayış."
25 FAİZ ARTIB
Hüquqşünas Nevin Can bu barədə məlumat verdi: “Bu hadisələri nəzərə alaraq parlament hərəkətə keçdi və qanunla mənzil kirayə qiymətlərində edilə biləcək ən yüksək artım nisbətini önümüzdəki dövrdə 25% olaraq təyin etdi. TÜFE nisbəti, Rəsmi Qəzetdə nümayiş olunaraq qüvvəyə minmişdir. Müvafiq olaraq, 11 iyun tarixinə qədər edilə biləcək maksimum artım CPI-ə görə 39,33% idisə, indi 25% təşkil edir. Buna görə də, tərəflər arasında icarə qiymətinin artım dərəcəsi ilə bağlı razılaşmaları 25%-dən aşağı olduğu müddətcə etibarlıdır, lakin tərəflər daha yüksək tarifin və ya İQİ-nin artırılması ilə bağlı razılığa gəlsələr və ya razılaşmasalar, kirayə haqqı 1 iyul 2023-cü ilə qədər maksimum 25%-ə qədər ödəniləcək. XNUMX faiz artırıla bilər. Kirayə qiymətlərində edilə biləcək artımı müəyyən qədər də olsa düzəltmək üçün edilən bu hüquqi dəyişikliyin, içində olduğumuz iqtisadi böhranda kiracıları bir az da rahatlaşdıracağı şübhəsizdir, ümidimiz budur ki, iqtisadiyyat mümkün qədər tez bərpa olunacaq.
Şərh yazan ilk kişi olun