Müstəqil Mühasib və Maliyyə Məsləhətçisi Emre Özerçen, 31927 saymaqla rəsmi qəzetdə dərc olunan nizamnaməyə görə, müəyyən şərtlərlə ofislərin iqamətgahlara çevrilməsinin mümkün olduğunu söylədi.
Özerçen, yeni tətbiq ilə iş yerlərinin iqamətgahlara çevrildiyinə və mənzil çatışmazlığına həll yolu tapıldığına diqqət çəkərək, “İcra İnkişaf Planlarında 'Ticarət Mənzilləri' olaraq təyin olunacaq və tikinti icazəsi bu şəkildə və 18.08.2022 tarixindən əvvəl veriləcəkdir. Commerce + Housing cəmində mənzildən istifadə nisbəti 80%-i keçməyəcək və nəhayət, 1/7/2023-cü il tarixinədək dəyişiklik lisenziyası veriləcək”.
HAZIR ƏDV DƏRƏCƏLƏRİ NƏDİR?
Maliyyə müşaviri Emre Özerçen bildirib ki, yeni tətbiq ilə mülki sənədlər iş yerindən yaşayış yerinə çevrilən ərazilər üçün yaşayış yeri kimi təşkil ediləcək. Özerçen, "İnşaat icazələrində iş yeri olaraq qeyd edilən müstəqil bölmələrdə ƏDV dərəcəsi %18-dir. Tikinti icazəsi əsas götürülsə, müstəqil bölmələr ofisdən yaşayış yerinə çevrilsə belə, tikinti şirkətləri hesablayacaq. 18% dərəcəsi ilə ƏDV və müvafiq olaraq hesab-fakturalarını verirlər. Bununla belə, təmir lisenziyası əsas götürülərsə, mərhələli ƏDV dərəcəsi işə düşəcək və xalis sahəsi 150 m2 olan yaşayış evləri üçün 8% ƏDV hesablanacaq. mülkiyyət sənədində yaşayış yeri kimi göstərilən müstəqil bölmələr üçün.
ƏDV-nin geri qaytarılmasını əldə edə bilərəmmi?
Emre Özerçen ƏDV-nin geri qaytarılması ilə bağlı aşağıdakı məlumatları verdi: “Tikinti sektorunda endirimli faizlərlə ev istehsal edən şirkətlər üçün endirim yolu ilə geri qaytarıla bilməyən Əlavə Dəyər Vergisinin geri qaytarılmasının həm maliyyələşməyə, həm də vergi sisteminin gücləndirilməsinə əhəmiyyətli töhfə verdiyi göz qabağındadır. dövriyyə kapitalı. Baxmayaraq ki, gözləntimiz, mülkiyyət sənədləri təmir lisenziyasına əsaslanan müstəqil bölmələr üçün mərhələli ƏDV dərəcəsinin hesablanmasıdır və mövzunun rəhbərlik tərəfindən aydınlaşdırılması böyük əhəmiyyət kəsb edir.
Şərh yazan ilk kişi olun