Urla mahalının İskele Məhəlləsindəki bir ərazi ilə bağlı İzmir Böyükşəhər Bələdiyyə Məclisinin təsdiqlədiyi abadlıq planları ilə bağlı tənqidlər və iddialar tamamilə əsassız və əsassızdır. Məsələ, Mühafizə Regional Şurası tərəfindən bölgədə SIT səviyyəsinin aşağı salınması nəticəsində 38 il əvvəl edilən rayonlaşdırma planının yenidən təsdiqindən ibarətdir. Müzakirəyə səbəb tərəf və ya İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi deyil. Ancaq hesab edirik ki, mövzu ictimaiyyət tərəfindən daha aydın başa düşülməsi üçün bəzi təfərrüatlar paylaşılmalıdır.
Yuxarıda qeyd olunan sahə ilə bağlı (1984- 4392- 4393- 4396- 4397- 4398- 4399- 4400- 4401- 4402- 4403- 4404- 4405- 4406- 4407-cü il- 4384-ci illərə görə təsdiq edilmişdir ki, Bankın 4385-ci il- 4386-üdür. İlk dəfə 4387-cü ildə planda olan parsellər "Fərdi Yaşayış Sahəsi"nin istifadəsində qalır. Bu plandan sonra Urla Bələdiyyəsi abadlıq işlərini tamamladı və abadlıq parsel yaratdı.
Lakin həmin il Mühafizə Regional Şurası tərəfindən bu ərazi 1-ci dərəcəli arxeoloji ərazi kimi qeydə alınıb. Belə ki, qanunvericiliyə uyğun olaraq torpaq sahələrində rayonlaşdırma planı ləğv edilib, tikinti işlərinə son qoyulub. Sonradan hazırlanan rayonlaşdırma planlarında bağlamalar 1-ci dərəcəli arxeoloji ərazi kimi planlaşdırılıb. Bu qərar bələdiyyəmiz tərəfindən təsdiq edilmiş 1/25000 miqyaslı Ətraf Mühit Planında da davam etdirilmişdir.
Mühafizə Regional Şurası 22.12.2017-ci il tarixdə qəbul etdiyi qərarla ərazinin ərazi dərəcəsini aşağı salaraq 3-cü dərəcəli arxeoloji ərazi elan edib. Bu kontekstdə açılan arxeoloji tədqiqatlarda ərazidə heç bir mədəni məlumatın tapılmadığı bildirilib.
Müvafiq planda 1/100000 miqyaslı Ətraf Mühit Planının təmin edilməsi; Bildirilir ki, abadlıq planı mövcud olduğu halda ərazi elan edilən ərazilərdə mühafizə statusu ləğv olunarsa, ərazi elanından əvvəl rayonlaşdırma planları nəzərə alınaraq yeni rayonlaşdırma planları hazırlana bilər.
Cəmi 51 dekar planlama sahəsinin 35 dekarı sahə əhatəsində dəyişikliklərə məruz qalmışdır.
Aidiyyəti şəxs tərəfindən Bələdiyyəmizə təqdim edilən plan dəyişikliyi təklifi yuxarı miqyaslı plan müddəaları, sahə qərarından əvvəl ərazidə rayonlaşdırma planının olması, rayonlaşdırma ərizələrinin tamamlanması, qalan avadanlıq sahələrinin nisbəti nəzərə alınmaqla qiymətləndirilmişdir. ictimaiyyətə 55% olması Məclisimiz tərəfindən uyğun görüldü. Yəni 1984-cü ildəki plan yenidən qüvvəyə minib.
1/25.000 miqyaslı Ətraf Mühit Planı Planına Dəyişiklik 07.11.2022-ci ildə təsdiq edilmiş, 18.11.2022-19.12.2022 tarixləri arasında dayandırılaraq elan edilmişdir.
1/5.000 miqyaslı Pier Conservation Master Plan 01.11.2022-ci il tarixində baxılması üçün Regional Mühafizə Şurasına təqdim edilmişdir. Mühafizə Regional Şurası planı təsdiq edərsə, planın təsdiqi prosesi tamamlana bilər.
Göründüyü kimi, bütün mərhələləri yuxarıda qeyd olunan proses tamamilə hüquqi çərçivədə və şəxsi qiymətləndirmələrdən asılı olmayaraq davam etmişdir.
Şərh yazan ilk kişi olun