Xəzinə və Maliyyə Naziri Nurəddin Nebati və Ətraf Mühit, Şəhərsalma və İqlim Dəyişikliyi Naziri Murat Kurum Orta Gəlirli Mənzil Kampaniyasının təfərrüatlarını açıqlayıb.
Nazir Nəbatinin çıxışından bəzi başlıqlar belədir:
“Bu yaxınlarda ilk evim, ilk iş yerim layihəsi ilə respublika tarixində ən böyük sosial mənzil köçürməsinə başladıq. Bu gün biz orta gəlirli vətəndaşlarımızın mənzilə çıxışını asanlaşdırmaq üçün hazırladığımız yeni mənzil maliyyələşdirmə modeli ilə Yeni Ev proqramının təfərrüatlarını bölüşmək üçün bir yerdəyik.
Bizim mədəniyyətimizdə ev sığınacaqdan kənar sevgi və sülhün başlanğıc nöqtəsidir. Yuvadır. Bu şüurla yeni ev proqramını Ekologiya, Şəhərsalma və İqlim Dəyişikliyi Nazirliyi ilə əlaqələndirərək hazırladıq. 2016-cı ildə ilk dəfə mənzil sahibi olacaq vətəndaşlarımıza rahatlıq yaradan Mənzil Hesabını işə saldıq. Bu proqramla sistemdə ən az 3 il qalan iştirakçılara dövlət töhfəsi veririk. Vətəndaşlarımızı mənzil bazarında baş verən dalğalanmaların mənfi təsirlərindən qorumaq üçün ötən ilin may ayında Mənzil Maliyyələşdirilməsi layihəsini həyata keçirdik. Cümhuriyyət tarixinin ən əhatəli sosial mənzil layihəsi olan İlk Evim İlk İş yerim layihəsi ilə 5 ildə 500 min sosial ev tikməyi, 1 milyon yaşayış sahəsi təklif etməyi və 50 min iş yerini tamamlamağı hədəfləyirik. dövr. Bu layihə ilə biz həm də aztəminatlı vətəndaşların mənzilə çıxışını asanlaşdırırıq.
Bu gün biz xüsusilə orta gəlirli vətəndaşlar üçün uzun müddət davam edəcək tamamilə yeni bir layihə həyata keçiririk. Orta gəlirli vətəndaşlarımız üçün “Yeni Evim Yeni” proqramı bazar şərtlərindən qat-qat sərfəlidir. Faiz və mənfəət payı və ödəmə quruluşuna uyğun ödəniş planı, Nazirliyimizin töhfəsi ilə ilk 3 il ərzində ödəmə asanlığı və kredit boyunca ev təsərrüfatlarının gəlirlərinə uyğun təklif etdiyimiz Yeni Evim proqramını hazırladıq. müddət.
Gəlir səviyyəsinə və mənzil qiymətlərinin ümumi gedişinə görə ölkəmizi 3 rayona ayırmışıq. Proqramımız çərçivəsində birinci bölgə olaraq İstanbul, ikinci bölgə olaraq Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin və Muğla, üçüncü bölgə olaraq bütün digər vilayətlər müəyyən edilmişdir. Proqramımız çərçivəsində banklarımız və iştirak maliyyə qurumlarımız tərəfindən təmin ediləcək maliyyələşdirmə məbləğləri birinci bölgədə, İstanbulda maksimum 5 milyon lirə, ikinci bölgədə əyalətlərdə 3 milyon lirə, üçüncü bölgədə isə 2 milyon lirədir. əyalətlər. Proqramımız çərçivəsində veriləcək maliyyələşdirmə sıfır mənzil üçün olacaq. Proqramlardan faydalanmaq üçün biz ailənin ümumi gəlirini nəzərə alırıq. Proqramdan faydalanacaq şəxslərin evi olmamalı və son bir ildə yerləşəcəkləri əyalətdə ev satmamalıdırlar.
Bundan əlavə, birinci və ikinci bölgələrdəki əyalətlərimizdə mənzil almaq istəyən vətəndaşlarımızın son bir ildə bu vilayətlərdə yaşamış olmaları tələb olunacaq. Üçüncü bölgələrdə illerimizde ikamet şərti istənilməyəcək. Alınan yaşayış evləri istifadə üçün alınacağı üçün 5 il ərzində satılmayacaq. Minimum ilkin ödəniş dərəcəsi bütün regionlarda 10 faiz müəyyən edilib. Maksimum 15 il müddətlə təmin ediləcək maliyyələşdirmələrdə mənfəət payı nisbətləri və faiz dərəcələri 0,69-dan başlayan dərəcələrlə tətbiq ediləcək. Xəzinə və Maliyyə Nazirliyi olaraq vətəndaşlarımızın ilk 3 ildə ödəyəcəkləri aylıq taksit məbləğinin müəyyən hissəsini kreditin ümumi ödəmə müddətindən əvvəl ödəmək şərti ilə öz öhdəmizə götürəcəyik. Verəcəyimiz bu töhfə ilə ilk üç il ərzində taksit məbləğlərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq və beləliklə, vətəndaşlarımızın evlərinin tamamlanmasını gözləyərkən yüklərini xeyli yüngülləşdirəcəyik.
Proqramımız çərçivəsində vətəndaşlarımız 3 fərqli mərhələdə ev kreditindən istifadə edə biləcəklər: Birincisi, tikintisi başa çatmış evlər. İkincisi, müəyyən faizlə tikilmiş və bankların kredit meyarlarına uyğun olan evlər. Üçüncüsü tikiləcək evlərdir. İlk iki halda, yaşayış yeri və müraciət edən şəxslə bağlı şərtlər müvafiq bank tərəfindən kreditləşməyə münasib hesab olunarsa, proqram çərçivəsində maliyyələşmə imkanı və Nazirliyimizin töhfəsi təmin ediləcək.
Yeni layihələri əhatə edən üçüncü halda evin bir hissəsi olduğu mənzil layihəsinin banklarımız tərəfindən kreditləşməyə yararlı olması əsas meyar olacaq. Bu halda layihənin bu proqrama daxil olması üçün bank podratçı ilə layihə əsasında zaminlik müqaviləsi bağlamalıdır. Bununla da tikintinin bünövrəsi qoyulmadan mənzil kreditlərindən istifadə etmək mümkün olacaq.
Bu çərçivədə, banklarla qarant müqavilələri bağlamış və Proqram çərçivəsində ev tikməyi öhdəsinə götürmüş podratçılarımız üçün Xəzinədarlıq tərəfindən dəstəklənən KGF zəmanəti ilə 25 milyard lirəlik maliyyəyə çıxış təmin edəcəyik. Proqramın digər mühüm məqsədi mənzil təminatının balanslaşdırılmış və dayanıqlı şəkildə artırılmasıdır. Beləliklə, orta müddətli dövrdə mənzil qiymətlərindəki dövri sürətli artımları minimuma endirməkdir. Nazirliyimiz tərəfindən daşınmaz əmlak sektoru üçün maliyyə, maliyyə, mülkiyyət sənədi və daşınmaz əmlak reklamı saytı məlumatlarından istifadə etməklə ətraflı təhlil və qiymətləndirmə işləri aparılır. Bundan başqa, inflyasiya ilə mübarizə çərçivəsində qiymətləri ədalətsiz artıranlar üçün xüsusi olaraq təyinatlar aparılır və müvafiq vahidlərlə bölüşdürülməsi təmin edilir. Çox açıq şəkildə vurğulamaq istərdim ki, biz vətəndaşlarımızın rifahının yüksəldilməsi üçün inflyasiya ilə mübarizə apardığımız bu dövrdə bazar reallıqlarından başqa qiymətqoymalara dözməyəcəyik”.
Nazirin çıxışından bəzi başlıqlar belədir:
“TOKİ Başçılığımızın köməyi ilə istehsal edəcəyimiz cəmi 500 min yaşayış yeri, 1 milyon yaşayış sahəsi və 50 min iş yeri vətəndaşlarımıza və biznesmenlərimizə gətirdik və sürətlə püşk çəkməyə davam edirik. Bu layihəyə rekord sayda 5 milyon 135 min müraciətlə başladıq və ümid edirəm ki, mart ayına qədər bütün rəsmlərimizi bitirəcəyik. İlk 2 min evimizin tikintisini ən geci 250 il ərzində tamamlayacağıq və hər bir fəlakətdə, yanğında, seldə millətimizə söz verdiyimiz kimi onların da yeni evlərini vəd edilən tarixdə bitirmək üçün çalışacağıq.
Bu gün yenə birlikdə böyük bir kampaniyaya imza ataraq, evi olmayan qardaşlarımıza müsbət ayrı-seçkilik edərək, yeni mənzil maliyyələşdirmə modeli ilə Yeni Evimizi adlandırırıq və bu kampaniya ilə 100 min ailəni ev sahibi etməyi hədəfləyirik. çox qısa bir müddət.
Müəyyən etdiyimiz kriteriyalara uyğun olaraq edilən mənzil layihələri ilə birlikdə podratçı şirkətlərimiz kampaniyamıza daxil ediləcək. Ev almaq istəyən vətəndaşlarımız ödəniş şərtlərinə uyğun mənzilləri seçib banklarımızın filiallarına müraciət edəcəklər. Vətəndaşlarımız Türkiyənin hər yerində bitmiş layihələrdən yararlana biləcəklər. Eynilə, onlar da başa çatmış layihələrdən müəyyən qədər faydalana biləcəklər.
GYODER, İNDER, Konutder, İmkon və Türkiyə Podratçılar Birliyinə bağlı şirkətlərimizin layihələri və 81 əyalətimizin hamısında şirkətlər tərəfindən istehsal olunan bütün iri və kiçik miqyaslı mənzil layihələri; texniki və maliyyə meyarlarına cavab verərsə, bu prosesə cəlb olunacaqlar. Bunu da ifadə etmək istərdim. Bu kampaniyada podratçı şirkətlərimiz vətəndaşlarımıza satacaqları evlərin qiymətinin 5 faizi qədər dəstək verəcək. Yanvarın 16-dan etibarən vətəndaşlarımız quracağımız internet saytında Yeni Ev Kampaniyamızla bağlı bütün inkişafları və təfərrüatları izləyə biləcəklər.
İnşallah 81 ilimizin hamısında canlanacaq bu kampaniya ilə; Ölkəmizin hər yerində özəl sektorun mənzil bazarına qayıtmasını ən yüksək səviyyədə sürətləndirəcəyik. Bu yolla evləri sürətlə sataraq tikinti sektorumuzun yeni layihələrə başlamasına yol açacağıq. İnşallah 81 ilde başlanan mənzil layihələri tez bir zamanda tamamlanacaq. Biz həm əlçatan mənzil təklifini artıracağıq, həm də kirayə qiymətlərini daha da aşağı salacağıq”.
Şərh yazan ilk kişi olun