İstanbulda binaların zəlzələlərə davamlılığını ölçmək üçün İstanbul Böyükşəhər Bələdiyyəsinin (İBB) mütəxəssisləri ilə pulsuz sürətli tarama üsulu ilə zərərin qiymətləndirilməsi aparılır. Kahramanmaraşda baş verən zəlzələdən sonra İBB-yə 40 min 379 binanın “tezliklə yoxlanılması” tələbi irəli sürülüb. Təkcə ev sahibləri deyil, kirayəçilər də evlərinin zəlzələyə davamlılığının müəyyən edilməsi üçün yoxlanıla biləcəklər. İBB baş katibinin müavini Dr. Buğra Gökce, "Kirayəçilər yaşadıqları yerdən narahat olduqları zaman kirayəçilərə kirayə yardımı edərək, növbəti dövrdə də müraciətləri qəbul edəcəyik" dedi.
İBB baş katibinin müavini Dr. Buğra Gökçe İSTON-un İnşaat Laboratoriyasında keçirilən mətbuat konfransında danışıb. 2019-cu ildən Tez Skan Metodunda Riskli Binanın Aşkarlanması və Türkiyə Tikinti Zəlzələ Müdirliyi (TBDY) Zəlzələ Fəaliyyətinin Təhlili 2018-ci ilə uyğun olaraq aparılır. İstanbul sakinləri binatespitiformu.ibb.gov.tr saytında və ya İMM Xidmətinin binalarına müraciət edərək sürətli skan edə bilərlər.
Müraciətlərin necə edilə biləcəyini araşdıran prosesləri izah edən Gökce, “İBB 2019-cu ildən bu yana İstanbul Texniki Universiteti tərəfindən akademiklərlə birlikdə sürətli bina taraması adı altında elmi analiz işləri aparır. PERA layihəsi də adlandırılan bu araşdırma ölkəmizdə 6306 saylı riskli strukturların müəyyən edilməsi ilə bağlı qanunvericilikdə əvvəlki addımdır. Qanunvericilikdə təsvir olunan riskli bina analizimiz, riskli bina müəyyən edildikdən sonra vətəndaşa 60+30 gün müddətində verilməklə, binanın 90 gün ərzində boşaldılması və sökülməsi prosesini təsvir edir. Buna görə də 6306 saylı qanun çərçivəsində müraciət edən vətəndaşlar riskli struktur rotasiyası aldıqdan sonra evlərini boşaltmaq məcburiyyətində qalacaqları üçün bu müraciəti etməkdən daha çox çəkinirlər. Lakin binanın sürətli skan edilməsi üsulu əvvəlki addım olduğundan və binanı birbaşa riskli struktur kimi kodlaşdırmadığından vətəndaşlarımıza fikir və məsləhət verən məzmuna malikdir və eyni zamanda növbəti mərhələni də onların qarşısına qoyur. həm bələdiyyələrə, həm də vətəndaşlara yol göstərən xəritə.
ZƏLZƏLƏDƏN ƏVVƏL EVLƏRƏ GÖTÜRMÜŞLƏR
İBB-nin 2019-cu ildən bu yana İstanbulda 107.077 2000 binaya baş çəkdiyini deyən Gökce, prioritetin 2000-ci ildən əvvəlki binalara aid olduğunu, lakin 2022-ci ildən sonrakı binaların da araşdırılacağını qeyd edib. “29.700-ci ilin sonuna qədər onlardan 70-ə girə bildik” deyən Gökce, “Binaların çox böyük bir hissəsi, yüzdə 30-dən çoxu İstanbul Böyükşəhər Bələdiyyəsinin zəlzələ üçün sürətli yoxlama aparmasına icazə vermədi. müqavimət. Biz yüzdə 17-a yaxın analiz almışıq. Möhtərəm Prezidentimiz avqustun 318-də bu təhlillərin nəticələrini bir daha ictimaiyyətlə bölüşdü. Cumhurbaşkanımız Əkrəmin paylaşdığı rəqəmləri təkrar edim: Bu analizə görə, 1525 binamız durduğu yerdə uçmaq vəziyyətindədir. Bu hətta E-class deyil. 1150 binamız da yüksək riskli D və E sinif binalar kimi kodlaşdırılıb və biz buna əsaslanaraq fəaliyyət planı həyata keçirmək qərarına gəldik. İcarə yardımı üçün. Çünki İstanbulda kirayə qiymətləri qanunvericiliklə müəyyən edilmiş 1500 lirə ilə qarşılana bilməz. Bunun üzərinə Ekologiya və şəhərsalma üzrə Nazirliyimiz İstanbulda bu rəqəmi 1500 lirəyə yüksəldən bir müraciətə getdi. Ancaq İstanbulda XNUMX lirə ilə vətəndaşlara kirayə yardımı vermək və onları evlərindən çıxarmaq mümkün olmadığı üçün İBB Məclisinin qərarı ilə prezident aparatına icazə verildi, baxmayaraq ki, bu, üç dəfə tələffüz edilə bilməz. icarə yardımı. Birincisini Avcılarda həyata keçirdik, digərini Kartalda edirik”.
İcarəyə götürənlər də müraciət edə bilərlər
Yalnız ev sahiblərinin deyil, kirayəçilərin də evlərinin zəlzələyə davamlılığının təyini üçün yoxlanıla biləcəyini ifadə edən Buğra Gökce, "Kirayəçilər yaşadıqları yerdən narahat olduqları zaman, önümüzdəki dövrdə kirayəçilərdən də müraciətlər alacağıq. kirayəçiyə icarə yardımı verməklə." İBB-nin kirayəçilərin binalarını zəlzələyə davamlılıq baxımından yoxlaya bilməsi üçün 3 mərtəbəli kirayə yardımı verərək riskli bina sökülməsi etdiyini qeyd edən Gökce, “İMM öz-özünə uçmaq məcburiyyətində qalan bu 318 binadan 1525 bina yerləşdirərək başladı. İkinci etapda D və E sinifləri olduğu təsbit edilən 4500 bina ilə kirayə yardımı ediləcək. Bizim qanunvericilikdə əsasən bu yardımın yalnız ev sahibinə verilməsi nəzərdə tutulur. 6306 saylı hüquq-mühafizə qaydası kirayəçiyə birdəfəlik köçürülmə yardımı göstərir. Bu tənzimləmə ilə kirayəçiyə də kömək edəcəyik. Kirayəçinin evi boşaltması halında, ən riskli binalardan başlayaraq 4500 icarə yardımı tətbiq edəcəyik. Hesab edirik ki, bu, riskli strukturların boşaldılması baxımından mühüm təşəbbüsdür”.
İMM BİNASININ AÇIQLANMASI LAYİHƏSİ NƏDİR?
Quick Scan ilə 2000-ci ildən əvvəl tikilmiş binalarda ikinci səviyyəli qiymətləndirmə metodlarından istifadə edilərək zəlzələ riski vəziyyətləri mümkün qədər tez müəyyən edilir. Əsasən Avcılar və Silivri rayonlarında başlayan bu araşdırma İstanbulun digər 37 səmtinə yayılıb və indiyə qədər İstanbul boyu 107.077 29.323 bina ziyarət edilib və onlardan XNUMX XNUMX-ü araşdırılıb.
Bu tədqiqat çərçivəsində:
- Sütun gipsini çıxararaq beton çəkic oxunması,
- Sütun betonunun soyulması ilə armatur diametrinin və korroziyasının təyini,
- Sütun-tir və döşəmə ölçülərini götürərək mərtəbə planının tərtib edilməsi,
- Sütun-divar möhkəmləndirmə aralığının möhkəmləndirici skan cihazı ilə təyin edilməsi,
- Quruluşun xarici ölçülərinin və nizamsızlıqlarının müəyyən edilməsi,
əməliyyatlar vasitəsilə məlumatlar toplanır. Bu məlumatlar alqoritmlə təhlil edilir və hər bir bina üçün “zəlzələ təhlükəsizliyi dərəcəsi” müəyyən edilir.
RİSKLİ BİNALARIN AÇIQLANMASI
Xalq arasında şəhər çevrilməsi kimi tanınan bu iş adətən təmiri planlaşdırılan binalarda aparılır. 6306 saylı qanun çərçivəsində həyata keçirilən bu işdə binanın konstruktiv sisteminin araşdırması aparılır. Nümunələrin götürülməsi ilə betonun sıxılma gücü, soyulması və möhkəmləndirilməsi xassələri dağıdıcı olmayan möhkəmləndirici təsvir cihazlarından istifadə etməklə müəyyən edilir. Müəyyən edilmiş material xüsusiyyətlərindən istifadə edərək, bina Ekologiya, Şəhərsalma və İqlim Dəyişiklikləri Nazirliyinin yaratdığı modelləşdirmə proqramı ilə modelləşdirilir. Modelləşdirmə nəticəsində yaradılmış riskli strukturun aşkarlanması hesabatı ARAAD sistemi vasitəsilə müvafiq bələdiyyə nəzarətinə təqdim edilir və inzibati prosesə başlanılır.
- Bu üsulla işlər nazirlikdən verilən icazə ilə aparılarkən, binanın riskli tikili kimi müəyyən edildiyi təqdirdə gücləndirilməsi və ya sökülməsi üçün aidiyyəti bələdiyyələr tərəfindən inzibati prosesə başlanılır.
- Bu üsulla binanın riskli olduğu təsbit olunarsa, binanın yenidən tikiləcəyi təqdirdə sahiblərinə ödənişdən azad etmə, kirayə yardımı, kredit dəstəyi kimi imkanlar təklif edilir. Müayinə olunan binalarda karot prosesi konstruksiyaya zərər vermir.
- Əsas proses ölkə daxilində qüvvədə olan qaydalarda verilən nömrə və formalarda alınarkən, prosesdən sonra struktur təmiri İSTON tərəfindən həyata keçirilir.
TBDY 2018-Ə GÖRƏ ZƏLZƏLZƏLƏRİN PERFORMANS ANALİZİ
Binanın tikildiyi ildən asılı olmayaraq zəlzələ performansının təhlili TBDY-2018-ə uyğun olaraq aparılır. Bu işdə, möhkəmləndirmə xüsusiyyətləri binanın hər mərtəbəsində əsas nümunələrin götürülməsi, soymaların aparılması və dağıdıcı olmayan möhkəmləndirici görüntü cihazlarının istifadəsi ilə müəyyən edilir. Quruluş kompüter mühitində üç ölçüdə modelləşdirilir və strukturun zəlzələ performansı TBDY 2018-ə uyğun olaraq müəyyən edilir. Bu üsulla aparılan araşdırmanın nəticəsi yalnız ərizəçi ilə paylaşılır və təhlil nəticəsində heç bir sanksiya tətbiq edilmir.
Bu üsulların hamısında “zəlzələlərə müqavimət” və ya “bu böyüklükdə zəlzələlərə müqavimət” ifadəsini işlətmək texniki cəhətdən mümkün görünmür. Bütün bu işlər şərtlərə uyğun olaraq zəlzələ performansını təyin etmək üçün aparılır. Bina aşkarlama layihəsi üçün; İMM tərəfindən başlanan Sürətli Skrininq tədqiqatı Yaponiya, Yeni Zelandiya, Yunanıstan, Amerika, Kanada və İtaliyada tətbiq edilən PERA metodu ilə aparılan tədqiqatdır və ilkin qiymətləndirmədir.
İSTANBUL NƏYİ YENİLƏYİR?
İstanbul Yeniləmə İstanbul zəlzələsinə qarşı həssas olduğu düşünülən binaların təmiri prosesinə kömək edir və istiqamətləndirir. İstanbul Böyükşəhər Bələdiyyəsinin törəmə qurumları olan KIPTAŞ, İstanbul İmar A.Ş. və BİMTAŞ, onlayn məlumat və dəstək platforması İstanbul Yeniləmələri risk altında olan mənzil fondunu təhlükəsiz, zəlzələyə davamlı və ekoloji cəhətdən təmiz strukturlara çevirməyi hədəfləyir. İstanbul Yeniləmə platformasına edilən müraciətlərin müsbət qiymətləndirilməsi üçün tələb olunan şərtlər aşağıdakılardır: Şəxsi mülkiyyətdə olmaq, 1999-cu ildən əvvəl edilmişdir.
8 min 402 müraciət edildi
İstanbul Yeniləmə ilə potensial riskli strukturunuzun yenilənmə prosesi Müraciət, Təklif və Uzlaşma kimi 3 mərhələdə baş verir. 39 rayon və 641 məhəllədən 172 min 391 müstəqil vahidi (157.377 yaşayış yeri, 15.014 ticarət sahəsi) əhatə edən İstanbul Yeniləməyə 8 min 402 müraciət edildiyi halda, bu müraciətlər təxminən 629 min 508 nəfərə aiddir. Üzləşmə prosesində olan 193 müraciət var. Bunlara 23 rayon və 76 məhəllədən olan 6 müstəqil bölmədə (49 Yaşayış yeri, 5.739 Ticarət Sahəsi) təxminən 310 nəfər daxildir. Tək tikililər üzrə 22 956 müstəqil vahiddə (117 226 yaşayış yeri, 107.016 10.210 ticarət sahəsi) 428 65 nəfərə aid 5 713 müraciət var. Bu, ümumi müraciətin 68%-nə uyğundur.
Mətbuat mənsublarının suallarını cavablandıran Gökçe, "Bir dövlət qurumu və ya təşkilatının binasını riskli hesab etdinizmi?" sualına “Biz dövlət qurumlarının binalarına qanunvericiliyə uyğun baxa bilmərik. Hər bir dövlət qurumu təşkilatı öz binasını təhlil edir və ictimai binaların zəlzələ zamanı uçmaması üçün həm hüquqi, həm də qanuni avadanlıqdır.
Kirayə yardımı prosesinin necə işlədiyini soruşduqda Gökçe, “Biz bu qərarı Kahramanmaraş zəlzələsindən əvvəl vermişdik. 318 binanın heç E sinfinə aid olmadığını, 1525-inin isə D və E sinfinə aid olduğunu təhlil edərək belə qərara gəldik. Əvvəlcə 318 binaya, daha sonra 1525 binaya baxış keçirəcəyik, orada yaşayanlar da daxil olmaqla, kirayə yardımı veriləcək”.
Şərh yazan ilk kişi olun