Türkiyədə əsrin fəlakəti olaraq xarakterizə edilən və on minlərlə insanın itkisinə səbəb olan zəlzələdən sonra dayanıqlı mənzil və şəhər çevrilməsi həyati əhəmiyyət kəsb etdi.
Ölkənin yaralarını birlikdə sağaltmağa çalışdığı bu günlərdə yeni zəlzələlərə qarşı bina fondunun gücləndirilməsinin zəruriliyi bir daha üzə çıxdı.
Birinci dərəcəli zəlzələ bölgəsində yerləşən İzmirdə son illərdə yaşanan zəlzələ fəlakətində xeyli can və mal itkisi ilə üzləşən vətəndaşlar, yaşadıqları binaların təhlükəsizliyini şübhə altına alır.
İzmirdəki binaların 60-70% nisbətində yenilənməsi lazım olduğuna diqqət çəkən tikinti və daşınmaz əmlak sektorunun nümayəndələri, şəhərin sağlam bina ehtiyatının ən qısa zamanda gətirilməsinin vacibliyini vurğuladılar.
Sektor nümayəndələri yerli hökumətlərin və hökumətin zəlzələlərə qarşı yol planı yaratması lazım olduğunu qeyd edərək, bina transformasiyası əvəzinə ada əsaslı transformasiyanın aparılmasının vacib olduğunu vurğulayıblar.
İsmail Kahraman, Podratçılar Federasiyasının prezidenti və İZTO İdarə Heyətinin üzvü:
TRANSFORMASYONDA SÜRƏT ETMƏLİYİK
Zəlzələdə həyatını itirən vətəndaşlarımıza Allahdan rəhmət, yaralananlara tez şəfalar arzulayıram. Millətimizə halal olsun. Bir daha zəlzələ reallığı ilə üz-üzə gəldik. Dağılmış binalara nəzər saldıqda onların əksəriyyəti 1999-cu ildən əvvəl lisenziyalı və mühəndis xidməti olmayan qanunsuz tikililərdir. Gördük ki, zəlzələ reqlamentindən sonra tikilən binalar da sökülüb. Düşünürəm ki, biz bu binaları nəzərə almalıyıq. Tikinti yoxlaması və bütün mühəndislik xidmətlərini alan bu binalar niyə sökülüb? Təhqiqatlar və dəymiş ziyanın qiymətləndirilməsi aparılır. Hər hansı səhlənkarlığın olub-olmadığı araşdırılır. Burada bir sıra səhlənkarlıq ola bilər. Ətraf Mühit və Şəhərsalma Nazirliyinin apardığı ziyanın müəyyən edilməsi və araşdırmalarının nəticələrini görmək lazımdır. Bu gün yaraları sağaltmaq vaxtıdır; birlik zamanı. Xüsusilə İzmir və İstanbulda; Biz təcili tədbirlər görməliyik. Transformasiyanı sürətləndirmək lazımdır. Riskli tikinti ehtiyatımız 60%-dən çoxdur. Biz şəhər çevrilməsi edə bilmərik, baş planlar hazırlamalı və riskli tikinti fondunu prioritet sırasına görə əritməliyik. Biz torpaq istehsal etməliyik. Kənd təsərrüfatı və meşə xüsusiyyətlərini itirmiş ərazilərin şəhər çevrilmə qoruq əraziləri kimi planlaşdırılması və torpaq istehsalının prosesə əhəmiyyətli töhfə verəcəyini düşünürük.
Gözde Qrup İdarə heyəti Başçısı Op. Dr. Kenan Kali:
BİRLİKDƏ DAHA ÇOX İŞLƏMƏLİYİK
Zəlzələdən sonra bölgə köç etməyə başlayıb. Bu köçün bəziləri müvəqqəti, bəziləri isə daimi olacaq. Hazırda İzmir, İstanbul və Antalyaya köç var. İnsanlar dönə-dönə geri qayıtmaq istəyəcəklər. İnsanların mədəni, qohumluq əlaqələri çox güclüdür, orada torpaqları, bağları var. Demək lazımdır ki, hər şərdə bir xeyir var. Bu prosesdə yenidən tikiləcək evlərin sağlam və şəhərsalma olması çox vacibdir. Yeni və möhkəm şəhərlər salmaqla gələcək nəsillərə daha yaşana bilən əsərlər buraxmaq olar. Hökumətin bununla bağlı sürətli addımlar atdığını görürük. Təxminən 2 il ərzində bölgədə əhəmiyyətli bir urbanizasiya əldə ediləcək. Həmin bölgədə tikinti materialları istehsal edən firmalar da bundan mənfi təsirləndi. Ölkədə tikinti materiallarında müəyyən çətinliklər yaranacaq. İzmir sıx köhnə yaşayış fonduna malik bir şəhərdir. İzmirdə də şəhərsalma baxımından sürətli addımlar atılmalıdır. Hər şeyə baxmayaraq, ümidimizi itirməməliyik. Biz daha çox çalışaraq və bütün səviyyələrdə insanlarla əməkdaşlıq edərək ölkəmizi və xalqımızı firavanlaşdırmaq üçün səylərimizi davam etdirəcəyik. Mərhuma Allahdan rəhmət, yaxınlarına səbr diləyirəm.
Barış Öncü, Sirius Yapı A.Ş.
MÜBARİZƏYİ BAĞLAMAQLA DAVAM ETMƏLİYİK
Zəlzələdən sonra insanlar yaşadıqları ərazidə yerin və binanın sağlamlığını şübhə altına almağa başlayıblar. Bir də gördük ki, zəlzələ qaydalarına uyğun tikilən yeni tikililər sökülüb. Burada ya zəlzələnin intensivliyi ilə bağlı vəziyyət yaranıb, ya da başqa səhvə yol verilib. Binalar bir-birinin ardınca proqnozlaşdırılandan daha yüksək zəlzələ intensivliyinə məruz qalıb. Zəlzələ və binaya nəzarət məsələləri ilə bağlı yaddaşlar da pozulub. Bu baxımdan hökumət, yerli özünüidarəetmə orqanları və vətəndaşlar ortaq əsasda toplanaraq hərəkət etməlidir. Burada vətəndaşların həyat təhlükəsizliyini ön planda tutaraq, siyasətdən kənar yanaşma ilə hərəkət etmək lazımdır. İnkişaf planları və şəhər çevrilmə planları həyata keçirilməlidir. Ev sahibləri yıxılan evlərinin xüsusiyyətlərini fədakarlıqla tələb etməməlidirlər. Hazırda binanın kvadratmetrləri və fasadları deyil, möhkəmliyi və zəlzələyə davamlılığı üstünlük təşkil etməlidir. Şəhər çevrilməsinə gəlincə, lazımi presedent artımları edilməli və transformasiya ada əsasında aparılmalı və mümkün qədər bütün şəhərə yayılmalıdır. Biz ölkə olaraq birləşərək zəlzələlərə qarşı mübarizə aparırıq. Məncə, bundan sonra biz də şəhərlərin yenilənməsi üçün eyni cür mübarizə aparmalıyıq.
Tanyer Yapı İdarə Heyətinin sədri Munir Tanyer
BİNADA YOXLAMA ÇOX ƏHƏMİYYƏTLİDİR
Türkiyədə 1998-ci ildən əvvəl tikilən binaların armatur və beton keyfiyyəti aşağı idi. 1998-ci ildən sonra sütun və kirişlərdə dəmirin daha çox istifadəsi və beton standartlarının artması bina strukturunu da gücləndirdi. Bütün bunların binanın yerə və yanlara vurduğu qüvvələrə qarşı edilməsi tənzimləmə baxımından əhəmiyyətlidir. Onlara da yaxşı nəzarət edilməlidir. Təftiş tətbiqlərini sıfırdan qurmaqda heç bir problem olmamalıdır.
İzmirdə insanlar indi daha şüurludur. Onların ərazisində torpaq necədir? Qüsur xətti kəsişirmi? Təftiş firmaları tikilməzdən əvvəl binalar inşaat mühəndisləri və otaqlar tərəfindən idarə olunurdu. Düşünürəm ki, otaqları özündə birləşdirən nəzarət mexanizmi dəyişdirilməlidir. Beləliklə, struktur səhvlərinin qarşısı alınır. Burada icraçı podratçı şirkətlərin, audit şirkətlərinin və vətəndaşların üzərinə mühüm vəzifələr düşür. Yerli hökumətlər üçün də geoloji qrunt tədqiqatlarına əsasən şəhərlərdə binaların yerləşdirilməsinin planlaşdırılması vacibdir. İzmirdə torpaq azdır və buna görə də hər yer qiymətlidir. Bununla belə, torpağı uyğun olmayan yerlərdə yeni ev tikmək də əlverişsizdir. Eyni zamanda, qeyri-qanuni tikililərə icazə verilməməsi və rayonlaşdırma amnistiyasından faydalanan binalara retrospektiv baxış keçirilməsi can və mal itkisinin qarşısını alacaq. Növbəti prosesdə möhkəm zəmində möhkəm binalar tikilməli və onların bina yoxlamaları müvafiq qaydada aparılmalıdır. Bu münasibətlə zəlzələdə həyatını itirənlərə Allahdan rəhmət diləyirəm. Bütün xalqımıza başsağlığı veririk.
Özkan Yalaza, Əmlak Xidmətləri Tərəfdaşlığının (GHO) baş direktoru
ŞƏHƏRDƏN DÖNÜŞMƏYƏ FİKRƏ VERİLMƏLİDİR
İndi insanlar mənzil alarkən davamlı və zəlzələyə davamlı olanları seçməlidirlər. Kvadrat metrdən çox və sosial obyektlər tikilərkən, hansı betondan istifadə edildiyi, yerdə qalaqların olub-olmaması kimi infrastrukturla bağlı suallar da verilməlidir. Önəmli olan binanın harada və necə tikildiyidir. Möhkəm xovlu təməl üzərində indi əksər ərazilərdə bina tikmək mümkündür. Amma bu da xərcləri artırır. Şəhər xaricindən İzmirə vətəndaşlar gəlməyə başladı. Ancaq İzmirdə mənzil qiymətləri yüksək səviyyədədir. Möhkəm bir zəmin və əlverişli nəqliyyat və qiymətlərə sahib olan İzmirin şimalını da tövsiyə edirik. Şəhər çevrilməsi ilə bağlı tədbirlər görməklə şəhərdə yeni ərazilər açmaq lazımdır. Hazırda binada təmir işləri gedir. Əhali artır; lakin yeni dayanacaqlar və yollar çəkilmir. Əgər transformasiya ada əsaslıdırsa, şəhərə yeni ərazilər gətirmək mümkün ola bilər. Nazirliklər və yerli hökumətlər bununla bağlı transformasiyanı təşviq etməlidirlər.
Doğan Kaya, Erkaya İnşaat İdarə Heyətinin sədri
İNDİ İNSANLAR DAHA DAHA ŞÜALLI SEÇMƏLİDİR
Bu yaxınlarda baş vermiş zəlzələ ölkəmizdə xeyli can və mal itkisinə səbəb olub. Allahdan həyatını itirənlərə rəhmət, qalanlara isə səbr diləyirəm. Bu zəlzələ bizə bir daha bəzi faktları xatırlatdı. Vətəndaşlar zəlzələdən sonra nəqliyyat baxımından sərfəli, zəminləri möhkəm, zəlzələyə davamlı ərazilərə və yaşayış yerlərinə üstünlük verirlər. Zəlzələdən sonra cəmiyyət çox şüurlu oldu. Şəhərin mərkəzində yaşamaq artıq əvvəlki kimi vacib deyil. Şüurlu insanlar kosmosda israr etmirlər. O, yerin daha möhkəm olduğu nöqtələrdə oturmağa qərar verir. İzmirlilər də büdcələrini keyfiyyətli mənzil üçün sıxışdırırlar. Standartını yüksəltmək üçün büdcəsindən kənara çıxır. İndi insanlar növbəti prosesdə daha şüurlu hərəkət etməlidirlər. Tikinti Təftişi şirkətləri də zəlzələ reallığını nəzərə alaraq yoxlamalarını artırmalıdır. İnanıram ki, biz ölkə olaraq birlik, həmrəylik, həmrəylik ruhu ilə bu çətin günlərdən də çıxacağıq.
Şərh yazan ilk kişi olun