İzmir Büyükşehir Belediyesi Bələdiyyə Başçısı Tunç SoyerUzun illərdir şəhərin gündəmində olan Balçova Torpaq Qurbanlarının abadlıq problemlərinin həlli üçün sona yaxınlaşdıqlarını açıqladı. Hər bir parsel sahibinə ən azı bir ev sahibi olmaq imkanı qazandırmaq üçün çalışdıqlarını və planları avqust-sentyabr toplantısında gündəmə gətirəcəklərini ifadə edən Bələdiyyə Başçısı Soyer, “Bu müddət ərzində 50 illik problemi həll edəcəyik. il. "dedi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi Bələdiyyə Başçısı Tunç Soyer Əhməd Adnan Saygun Sənət Mərkəzində Balçova Torpaq Qurbanları olaraq gündəmə gələn vətəndaşlarla geniş iştirakla görüş keçirdi. Toplantıda İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsinin baş katibi Barış Karcı, İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi baş katibinin müavini Suphi Şahin, Balçova Bələdiyyə Başçısı Fatma Çalkaya və Böyükşəhər Bələdiyyəsinin bürokratları müşayiət ediblər.
“Təəssüf ki, problem həmişə xalçanın altına süpürülüb”
Prezident iclasın açılışında və sonunda nitq söylədi. Tunç SoyerO, “1970-ci illərdən bəri yaşanan əsl qurbanlıq var. Bu ölkənin xalqı öz bələdiyyələrinə, dövlətlərinə güvənir və satışa çıxardıqları torpaqlardan alır. Amma 50 ildir ki, bu hüquqlardan şikayətlənirlər. Bu məqbul deyil. Hələ mən İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsinin sədri olmamışdan əvvəl də bu, məni narahat edən, vicdanımı narahat edən, heç də xoşuma gəlməyən bir hadisə idi. Ona görə də mən bunu seçki kampaniyasında ifadə etdim və dedim ki, bunu həll etməliyik. Prezident seçildikdən sonra bu məsələ ilə bağlı hüquqi prosesi bütün inkişafı ilə araşdırmağa və anlamağa çalışdım. Təəssüf ki, bu 50 il ərzində problem həmişə xalçanın altına süpürülüb. Heç kim bunun məsuliyyətini öz üzərinə götürmək istəmədi, heç kim bunu həll etmək üçün həqiqətən addım atmadı. “Sanki” idi, lakin problem həmişə tacın içinə atılırdı və əsl həll yolu heç vaxt axtarılmır. Əgər axtarılsaydı, min dəfə həll olunardı. Bu məsələni həllsiz qoymaq kimi bir şey yoxdur. Vətəndaşların maaşlarından artırdıqları pulla sahib olmaq istədikləri əmlak bu və ya digər səbəbdən təhvil verilə bilmir; qəbuledilməzdir. Biz bu məsələnin həllini tapmalı idik”.
“2011-ci ilin planları ilə bunu etmək mümkün deyildi”
2011-ci ildə ortaya çıxan plan üzərində vəzifəyə gəldikləri gündən bəri çalışdıqlarını qeyd edən Prezident Soyer, “2011-ci ildə ortaya çıxan plan, demək olar ki, 76 faiz itkiyə səbəb olan və uzlaşma ehtimalını ortaya qoymayan bir cədvəl idi. . Sizin 200 kvadratmetr sahəniz var və onun üzərində tikinti hüququnuz 20-30 metrdə bitir. Heç bir şey etmək mümkün deyildi. Xəzinədarlığın 109 hektar ərazisi və iğtişaşlı ərazilərdə işləməklə tələfat faizini 45 faizə endirmək mümkündür. Bu, siyasi məsələ deyil, texniki məsələdir. Sizə deyə bilərlər ki, gedək hökumətə, nazirliyə, ehtiyat ərazi elan etsinlər. Mən bunu bütün səmimiyyətimlə demək istəyirəm. 40 qurumdan rəy tələb olundu, biz onlardan 3-ni son 37 ildə tamamladıq. Digərləri alınacaq və bu da bitəcək. 40 qurumun müsbət rəyi ilə yola çıxdıq. Bu hekayənin sonuna qədər sizinlə olacam. Heç kimə icazə verməyəcəyəm ki, sizin hüquqlarınızı qəsb etsin”.
Evləri bələdiyyə tikəcək
Sənədi olan və olmayanlarla bağlı işlərin davam etdiyini izah edən prezident Soyer çıxışını belə davam etdirdi:
“Biz qəbzləri olanlarla da araşdırma aparacağıq. Çünki bu, sırf siyasi işdir. İzmir millət vəkillərindən, hökumətdən, nazirlikdən onların hamısından tələb edəcəyik. Qanunvericiliyə təcili ehtiyac var. Bu həlledici həll tələb edən məsələdir. Çünki mövcud qanunvericilikdə bunun həllini tapmaq mümkün deyil. Bu siyasi biznesdir. Amma planlaşdırma siyasi məsələ deyil. Budur, sona gəldik. Mən də üç-beş daha deyim; planımızı avqust və ya sentyabrda parlamentə gətirmiş olacağıq. Və bu il ərzində, 2023-cü ilin sonuna qədər biz orada istehsalda ilk addımı mütləq atmış olacağıq. İstehsal nə deməkdir? Hər bir bağlama sahibi üçün yaşayış yeri tikəcəyik. Mən demirəm ki, “mənzil hüququnu verəcəyik”. mənzil tikəcəyik. Biz bunu bələdiyyə şirkəti ilə, camaatla birlikdə edəcəyik və sizi podratçı bazarlığı ilə baş-başa buraxmadan bələdiyyənin 1 faiz mənfəətlə istehsal edəcəyi evlərlə bir araya gətirəcəyik”.
“50 ildə heç kimin etmədiyi işi edirik”
Ən kiçik bağlama sahibinin belə ev alacağını ifadə edən Soyer, “Biz bundan narahat idik. Biz 50 il ərzində heç kimin etmədiyi bir şeyi edirik. Mümkün qədər şikayətlərinizi aradan qaldırmağa çalışırıq. Biləsiniz ki, biz burada maksimum səy və səy göstəririk. Mən bunu heç nə gözləmədən, siyasi hesablaşmadan deyirəm. Mən bunu ancaq bu ölkədə yaşayan bir izmirli və vicdanlı bir insan kimi deyirəm. Mən buradayam, çünki sizin yaşadığınız qurbanlar bizim vicdanımızı ağrıtdı. Biz isə 4 ildir ki, bunun üzərində işləyirik”, - deyə o bildirib.
Kooperativ modeli
Zəlzələdən sonra tətbiq edilən kooperativ modelini misal çəkən və bu modeli burada tətbiq etmək istədiklərini deyən prezident Soyer, “Demək olar ki, hər bir vətəndaş öz evinin podratçısı olub. Sizi podratçılarla tək qoymaq və danışıqlar nöqtəsinə gətirmək istəmirik. Bu bizim seçimimizdir. Başqa bir şey seçə bilərsiniz, mən buna hörmət edirəm. Burada minə yaxın adamın olduğu bir yığıncaq. 50 illik təcrübəyə malikdir. Sizin haqqınız 50 ildir qəsb olunub. Böyük xoşməramla gördüyümüz işləri sizinlə bölüşmək istərdik. Həm Balçova Bələdiyyəsi, həm də biz sizin xidmətinizdəyik. Yenə deyirəm; Avqust-sentyabrda parlamentə gətirəcəyik, keçəcəyik. 50 illik problemi bu il ərzində həll edəcəyik. Ola bilsin ki, çatışmayan ola bilər, bəyənmədiyiniz bir şey ola bilər, onları düzəltmək üçün əlimizdən gələni edəcəyik” dedi.
“Biz ümumi ağlın müdafiəçiləriyik”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Bələdiyyə Başçısı Tunç Soyer 2019-cu ildən etibarən məsələ ilə bağlı işə başladıqlarını ifadə edən Balçova Bələdiyyə Başçısı Fatma Çalkaya, “Hamımız haqq mübarizəsi üçün buradayıq. 50 ildir ki, hüquqların qurbanı olub və biz bunu həll etmək üçün bir araya gəldik. 2011-ci ildə hazırlanmış plan icra olunmayıb və həyata keçirilə də bilməz. Plana yenidən baxılmalıdır. Biz sağlam düşüncənin tərəfdarlarıyıq. Tunç prezidentimizlə Halk Konut nümunəsini burada çəkmək istədik. Məqsəd çatdı; Hər kəsə mənzil veriləcək plandır”.
Texniki və hüquqi məlumat
İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsinin Yenidənqurma və Şəhərsalma İdarəsinin rəisi Yağmur Han Şenel texniki təqdimatla iştirakçıları məlumatlandırıb. Balçova Torpaq Qurbanlarının Səsi Dərnəyinin (BAMSES) sədri Koral Özdemir qanunlardan nümunələr verərək prosesi ümumiləşdirdi.
Prosesdə nə baş verdi
Balçova torpaqları kimi tanınan ərazi 1943-cü ildə aparılan obyekt kadastrı nəticəsində 2.859.124 kvadratmetr sahəni əhatə edir. 1970-ci illərin əvvəllərində bu ərazidə daşınmaz əmlak satışı Balçova Bələdiyyəsi tərəfindən həyata keçirilirdi. Bu kontekstdə müxtəlif illərdə həyata keçirilən icra prosesləri nəticəsində mövcud kadastr fakturası formalaşmışdır. Lakin bu prosesdə satılan daşınmaz əmlakın yalnız bir qismi qeydiyyata alınıb.
2019 və 2020-ci illərdə, mülkiyyət sənədi olmayan Balçova Torpaq Qurbanlarının hüquq sahibliyini və məzmununu müəyyən etmək üçün araşdırma aparmaq üçün İl Ekologiya və Şəhərsalma Müdirliyinin koordinasiyasında bir komissiya yaradılmışdır. Komissiyaya İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi, Balçova Bələdiyyəsi, İzmir Milli Əmlak Müdirliyi, Balçova Tapu Müdirliyi, İzmir Kadastr Müdirliyi qatıldı.
Sözügedən komissiya tərəfindən aparılan araşdırmalar nəticəsində; İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi və Balçova Bələdiyyəsi tərəfindən sənəd sahibi vətəndaşlarla bağlı koordinasiyalı olaraq, abadlıq planının qurban nisbətini qanuni nisbətə endirmək üçün işlər davam etdi. Mülkiyyət sənədi olmayan vətəndaşlara gəldikdə isə, mülkiyyət hüququnun verilməsi üçün qanuni tədbirlər başa çatdıqdan sonra iş aparıla bilər.