Marmarayın açılması ilə Üsküdarda gözlənilən gözləntilər

Marmarayın açılması ilə Üsküdarda gözləntilər artdı: Marmarayın açılması və şəhər çevrilmə işlərinin sürətlənməsi ilə Üsküdarda mənzil qiymətləri artmağa başladı və ev sahiblərinin gözləntiləri tədricən artdı.
İstanbulun Üsküdar səmtində əmlak qiymətləri Marmaray'ın açılması və şəhər çevrilmə işlərinin sürətlənməsi ilə artmağa başladı. Üsküdarda son 1 ildə yüzdə 18 artan satışa çıxarılan mənzil qiymətləri, indi kvadrat metrə görə 2.682 TL səviyyəsindədir. Kirayə mənzillərdə orta kvadrat metr qiyməti 12 TL-dir. Üsküdarda Marmaray inşaatının qaldırılması və nəqliyyatın asanlığı ilə qiymətlər yüksələn sürət qazandı. Xüsusilə Sirkeci oxu bölgəyə nəqliyyat baxımından böyük rahatlıq gətirdi.
Bölgədə xidmət göstərən daşınmaz əmlak məsləhətçilərinə görə, ev sahiblərinin qiymət gözləntiləri artır. Xüsusilə Çengelköy, Beylerbeyi və Sultantepe kimi bölgələrdə şəhər çevrilmə işlərinin başlaması ilə gözləntilər artarkən, nəqliyyatın asanlığı ilə bölgəyə dəyər qatır. Üsküdarın bölgələrində satılan yaşayış evlərinin orta kvadrat metri aşağıdakı kimidir:
Acıbadem Mah. 5.556 TL / m²
Bulgurlu Mah. 2.188 TL / m²
Çengelköy Mah. 2.777 TL / m²
Ferah Mah. 2.400 TL / m²
İcadiye Mah. 2.882 TL / m²
Mimarsinan Mah. 2.143 TL / m²
Selami Ali Mah. 2.793 TL / m²
Sultantepe Mah. 3.250 TL / m²
Valide-i Atik Mah. 2.323 TL / m²
Zeyneplə birbaşa əlaqə saxlayın 2.294 TL / m²
Üsküdar 2.682 TL / m²
Mahaldakı evlərini satmaq istəyənlərin gözlədiklərini ifadə edən əmlak məsləhətçiləri, digər tərəfdən Kandilli, Nakkaştepe kimi məhəllələrdə lüks villalara böyük tələbat olduğunu, ancaq satış üçün villaların olmadığını söylədi.
3 Milyon Dollar
Bölgədəki lüks villa layihələrində bağdakı tək və böyük villalardakı qiymətlər 4,5 milyon dollardan başlayır. Villa alıcıları 2-3 milyon dollara məhəl qoymur, ancaq bu qiymətə bölgədə villalar tapmaq çətindir. Hətta əkiz villaların qiymətləri 1,5 milyon dollardan başlayır.