Yeni illə birlikdə sayt haqları da artdı. Bəzi mülklərdəki artımlar 80 faizi ötdü və ev sahiblərinin üsyanına səbəb oldu.
TÜGEM sədri Hakan Akdoğan pandemiya dövründə istifadə olunmayan sosial fəaliyyətlərə ayrılan büdcələrin istifadə edilmədiyini və bu səbəbdən bəzi saytların büdcə profisiti ola biləcəyinə diqqət çəkərək ev sahiblərinin yoxlama hesabatlarına diqqət yetirməsini təklif edib.
Gəzintilər başladı
Saytların fəaliyyəti ilə bağlı məlumat verən Bütün Sahibkarlar Əmlak Məsləhətçiləri Dərnəyinin (TÜGEM) prezidenti Hakan Akdoğan, “Əmlak Mülkiyyəti Qanununa görə, mənzil sahibləri şurası rəhbərlikdə göstərilən vaxtlarda təyin olunur. plan, ildə bir dəfədən az olmayaraq, belə vaxt göstərilmədikdə, hər təqvim ilinin əvvəlində.ayda toplanan. Kollektiv strukturlarda şuralar idarəetmə planlarında nəzərdə tutulmuş vaxtlarda, ən geci iki ildə bir dəfə, belə vaxt göstərilmədikdə isə ikinci təqvim ilinin birinci ayı ərzində toplanır.
Bu səbəbdən də sıx sahə və mənzil idarəçiliyi toplantılarının keçirildiyi bir dövrdə olduqlarını bildirən Akdoğan, “Xüsusən də işçilərin xərclərinin artması səbəbindən ödənişlərdə yüksək artımlar var. Ümumi sahələrdə elektrik, su və hətta təbii qaz xərcləri də qiymət artımlarına səbəb olub.
Siz kreditor ola bilərsiniz
Akdoğanın diqqət çəkdiyi digər məqam isə bəzi sayt administrasiyalarının pandemiya dövründə istifadə olunmayan sosial fəaliyyətlərə büdcələrini xərcləməməsidir. Mövzu ilə bağlı Akdoğan, “Əslində bəzi saytların büdcə profisiti olmalı idi. Bu baxımdan audit hesabatları və buraxılış prosesi vacibdir. Rüsumları müəyyən etmək üçün biznes layihəsi hazırlanmalıdır. Bu layihəni mənzil sahibləri şurası da qəbul etməlidir”.
Saytdan sayta boşluq var
Eyni xidmətlərin alınmasına baxmayaraq, saytdan sahəyə böyük boşluqlar var. Bu vəziyyət bir çox ev sahiblərini narahat edir. Ödənişi müəyyən edən bir çox faktorun olduğunu qeyd edən Akdoğan, “Xüsusilə də saytların üfüqi və ya şaquli arxitekturası, ərazisi, mahalı, mənzillərin sayı və ölçüsü, binanın köhnə və ya yeni olmasından asılı olmayaraq müstəqil bölmələr və sosial fəaliyyətin vəziyyəti. Ancaq sahiblər ümumi yığıncağında iştirak edərək bu xərcləri hər zaman izləyə bilərlər. Müraciət edə bilərlər. Əslində, müdirin və ya müfəttişin və ya mərtəbə sahiblərinin üçdə birinin tələbi ilə, səbəb göstərilmək şərti ilə mərtəbə sahibləri şurası istənilən vaxt toplana bilər.
Ödəməmək haqqı yoxdur
Hovuz, parkinq, idman zalı kimi imkanlardan yararlanmadığını bildirən Akdoğan kirayəçinin haqqı ödəməmək hüququna gəlincə, payını ödəməkdən qaça bilməz” dedi.
Şərh yazan ilk kişi olun