5 Böyük Şəhərdə Mənzil Bazarının Mövcud Məlumatları Açıqlandı

Türkiyənin mütəxəssis daşınmaz əmlak platforması Hepsi Gayrimenkul; Oktyabr ayı mənzil bazarının son vəziyyətini araşdırdı. Platformanın məlumatlarına görə, icarə haqlarının artım sürətində durğunluq davam edir. Oktyabr ayında 4 böyük şəhərdə kirayə evlərdə durğunluq yaşanarkən, Antalyada yüzdə 33 nisbətində artımların davam etdiyi görüldü.

Uzun müddətdir ki, inflyasiya, intensiv tələb və təklifin daralması kimi səbəblərdən sürətlə artan mənzil kirayələrinin artım tempinin yerlərdə yavaşladığını və durğunlaşdığını söyləmək mümkündür. Görünən odur ki, Rusiya ilə Ukrayna arasında gedən müharibə səbəbindən Cənub əyalətlərində aktivlik davam edəcək. TÜİK məlumatlarına baxdığımızda; İlin ilk 9 ayında ruslara və ukraynalılara satılan yaşayış evlərinin sayı 10 mindən çoxdur. Deyə bilərik ki, həm alan, həm də kirayə verən xarici vətəndaşlar bu bölgələrdə mənzil qiymətlərinə birbaşa təsir edir.

Antalyada ən çox artım müşahidə olunan mahallar

Oktyabr ayında kirayə mənzil qiymətlərində; Ən çox artımla Antalya mahalı yüzdə 73 ilə Konyaaltı oldu. Konyaaltıda keçən ay 103 TL olan m2 qiyməti yüzdə 73 artaraq 178 TL-yə yüksəlib. Sentyabrda 2 TL olan Muratpaşa, sentyabrda yüzdə 82 artaraq oktyabrda 2 TL oldu. Sıranı yüzdə 57 ilə Kəmər, yüzdə 129 ilə Alanya və yüzdə 36 ilə Kəpəz izlədi.

İzmirin Rekord artımla rayonu 'Çeşmə' oldu

Aylıq məlumatlara baxmaq; Çeşmə yüzdə 35 ilə birinci, Konak yüzdə 19 ilə ikinci, Buca yüzdə 15 ilə üçüncü, Balçova yüzdə 10 ilə dördüncü, Qarabağlar isə yüzdə 9 ilə ən çox artım göstərən rayonlar arasında beşinci olub.

İstanbulda artımlar bir-birinə yaxındır.

Böyükşəhərdə ən çox artım qeydə alınan rayon yüzdə 15 ilə Maltepe oldu. Sentyabrda 97 TL olan Maltepe mahalının orta m2 qiyməti oktyabrda 112 TL oldu. Beylikdüzü yüzdə 12, Üsküdar və Beykoz yüzdə 11, yüzdə 10 ilə ikinci yerdədir. Kadıköy rayon izlədi.

Bursansanın Ən Yüksək Artan İlçeleri

Sentyabrda orta m43 qiyməti 2 TL olan Osmangazi yüzdə 12 artaraq 49 TL, Nilüfer isə yüzdə 3 artaraq orta hesabla 53 TL oldu.

Ankarada müəyyən azalmalar müşahidə olunub.

Oktyabr ayında icarə haqlarının artım tempinin durğunluğu ilə yanaşı, m2 qiymətlərində də azalmalar müşahidə olunur. Gölbaşı mahalında m2 qiyməti 54 TL-dən 52 TL-ə düşüb və yüzdə 4 azalıb. Gölbaşı, Altındağ və Keçiörendən sonra orta m3 qiyməti yüzdə 2 azalan vilayətlər arasındadır.