İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi uzlaşma, ədalət və yerindəlik prinsipi ilə Türkiyəyə nümunə olacaq bir model əsasında şəhər çevrilmə işlərini həyata keçirir. Böyükşəhərin çevrilmə işlərini davam etdirdiyi Örnekköydə təxminən 174 min kvadratmetr tikinti sahəsində 765 müstəqil vahid tikilir. İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi də İzmirlilərin təhlükəsiz və sağlam mənzillərdə yaşamasını təmin etmək üçün layihələrdə nəzarət vəzifəsini yerinə yetirir.
İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi, 248 hektar ərazidə və 6 fərqli bölgədə yerində çevrilmə, uzlaşma və böyük şəhər zəmanəti prinsipləri ilə şəhərsalma işlərini fasiləsiz davam etdirir. 8 tikinti sahəsində 6 min müstəqil bölmənin tikintisini davam etdirən İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi, Örnekköydə təxminən 174 min kvadrat metrlik bir tikinti sahəsində 765 müstəqil vahidin tikintisini davam etdirir.
Transformasiya prosesində nələr edildi?
Karşıyaka Örnekköydə benefisiarlarla danışıqlar, müqavilələrin bağlanması və mülkiyyət sənədlərinin təhvil verilməsi ərazidəki rabitə qovşağının məsul işçiləri tərəfindən həyata keçirilir. Hüquq sahiblərinin 97 faizi ilə müqavilələr imzalanıb. Böyükşəhər işçiləri, müqaviləni imzalayan hüquq sahiblərinin öz hüquqlarını ötürə bilmələri üçün girov, ipoteka və mülkiyyət sənədlərindəki qeydlər kimi məhdudiyyətlərin aradan qaldırılması prosesində faydalananlara lazımi dəstəyi də verir. İcarə ödənişləri hər bir müstəqil vahid üçün yeni yaşayış yerləri tenderləri başa çatmış ərazilərdə yaşayan benefisiarlara təhvil verilənə qədər edilir.
3 min 520 yaşayış yeri və 338 iş yeri olacaq
6 min nəfərin yaşadığı Örnekköy Şəhər Çevrilmə Bölgəsində mərhələlərlə davam edən layihə tamamlandıqda cəmi 3 yaşayış evi və 520 iş yeri tikiləcək. Ərazidə 338 min 4 kvadratmetr yeni ikimərtəbəli bazar sahəsi, təxminən 200 min kvadratmetr açıq və qapalı dayanacaq sahəsi, 30 min 3 kvadratmetr qapalı idman qurğuları və sosial sahələr inşa ediləcək. 500 min kvadratmetr yaşıl sahə və 68 min kvadratmetr sosial möhkəmləndirmə sahəsi də əlavə olunacaq.
Addım-addım nə edildi?
İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi Örnekköydəki ilk mərhələdə 143 müstəqil vahidi faydalananlara təhvil verdi. Layihənin 2,3-ci, 4-cü və 5-ci mərhələlərində təxminən 800 müstəqil blok tikilir.
2-ci mərhələ üçün sahə podratçı şirkətə təhvil verilmiş, yer tədqiqatları, üst quruluşun tətbiqi layihələri və adadaxili infrastrukturun tətbiqi layihələri hazırlanmışdır. Ərazidə mövcud olan 72 müstəqil bölmə evakuasiya edilib və benefisiarlara yeni yaşayış yerləri təhvil verilənə qədər icarə haqqı ödənilir. 170-cü ildə 20 yaşayış yeri və 2023 iş yeri benefisiarlara təhvil veriləcək.
3-cü və 4-cü Mərhələ çərçivəsində İZBETON A.Ş. tərəfindən protokol imzalanıb 18 müstəqil bölmə evakuasiya edilib, tikinti davam edir.
5-ci mərhələ çərçivəsində təxminən 600 müstəqil vahid üçün sahə podratçı şirkətə təhvil verilmişdir. 221 müstəqil bölmə evakuasiya edilib, binaların sökülməsinə və benefisiarlara icarə yardımının ödənilməsinə başlanılıb. 6-cı Mərhələ çərçivəsində 100% konsensusun əldə edildiyi bölgələrdə rayonlaşdırma tətbiqləri həyata keçirilir.
Binalar Metropolitenin zəmanəti altındadır
Örnekköydə 48-cü mərhələdə 300 min kvadratmetrlik tikinti sahəsinin XNUMX kvadratmetrində möhürlənmiş istehsal üçün söküntü prosesinə də başlanılıb. İzmirlilər adına layihələrdə nəzarət vəzifəsini çox həssas və sağlam şəkildə yerinə yetirən Böyükşəhər Bələdiyyəsi də sökülən ərazidə tikinti işlərinə sürətlə başlayacaq.